16:44 דר שפיגל מדווח: חשד לתיאום מחירים בין יצרניות המכוניות >>

16:43 פתיחה שלילית בוול סטריט: הנאסד"ק יורד 0.3%

13:30 מתחזקות הירידות באירופה בשעה האחרונה >>

10:24 סגירה שלילית בבורסות אסיה: הניקיי סיים בירידה של 0.25% >>

10:15 ברקע לזינוק ביורו: פתיחה שלילית בבורסות אירופה >>

08:29 כוננות שיא בהר הבית מחשש לעימותים אלימים >>

22:41 סולן להקת הרוק לינקין פארק נמצא מת בביתו

22:18 או. ג'י. סימפסון קיבל חנינה ויצא לחופשי

19:59 מחיר הזהב עולה 0.5% למחיר של 1,245 דולר לאונקייה

19:53 הנפט עבר לירידות, נחלש 0.5% למחיר של כמעט 47 דולר

19:52 מניית סירס עולה 11% ברקע להודעה על שת"פ עם אמזון

17:09 המתיחות בהר הבית: ריבלין וארדואן ישוחחו בניסיון לפתור את המשבר

16:18 ירושלים: שריפה פרצה בשכונת בית הכרם, כבישים באזור נחסמו >>

15:10 הפיגוע בהר הבית: פורסם תיעוד של הברחת הנשק על ידי המחבלים >>

13:43 דיווח: חשד לניסיון פיגוע דקירה בגוש עציון, המחבל נוטרל

13:13 מפקד חדש: אלוף משנה דדו בר כליפא יעמוד בראש חטיבת גבעתי

12:26 ארה"ב: בוטל סופית האיסור לנשיאת מחשבים ניידים בטיסות

12:16 טבע: מכון NICE ממליץ על ה-CINQAERO לטיפול באסטמה אאוזינופילית חריפה >>

11:31 פרשת הצוללות: הרמטכ"ל לשעבר בני גנץ יעיד היום בלהב 433

10:22 השר ארדן על המשבר בהר הבית: "ישראל זקוקה לשערי המגנומטרים"

09:53 בולטות בת"א: נובה עולה 2.62%, שפיר הנדסה מטפסת 1.85%

09:43 הדולר מאבד הבוקר 0.5% לרמה של 3.56 שקלים

09:24 סקייליין השלימה את מכירת עתודות הקרקע בפרויקט בקנדה תמורת 42 מ' ד' >>

08:46 דיווח: ארה"ב לוחצת על ישראל לסיים את המשבר בהר הבית עוד היום >>

08:31 טראמפ על מינוי סשנס: "מתחרט על המינוי שלו לתפקיד התובע הכללי" >>

08:25 החייל אלאור אזריה סיים את שירותו הצבאי ושוחרר למעצר בית

23:06 מדד הראסל 2000 עלה הערב 0.9%

23:05 סגירה בוול סטריט, ה-S&P 500 הגיע לשיא חדש

21:46 ברקע לדו"ח המלאים, הנפט עלה 1.6% וחצה את גבול 47 ד' לחבית

20:16 תהנו: רדיוהד בתל אביב - חסימות כבישים ותגבור רכבות

20:15 נתניהו: "ההחלטה למכור צוללות למצרים - של גרמניה" >>

20:19 המוסדיים הזרימו 250 מיליון שקל למניות מור בית השקעות >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

הלמ"ס: ירידה דרמטית בביקוש לדירות בחודשים מארס עד מאי

 |  21
שוק הדיור
Share
עוד ועוד עדויות לקיפאון בשוק הדיור. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעדכנת כעת כי בשלושת החודשים האחרונים (מארס-מאי 2017) נרשמה ירידה של כ-12.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (דצמבר-פברואר).  


במארס עד מאי עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-9,780 יחידות (כאמור, ירידה של 12.9%), מתוכן כ-63% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-37%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (כלומר לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).

בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות, מראה שבחודשים אוגוסט 2016 עד מאי 2017 נרשמה ירידה של 3.1% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,700 דירות בממוצע לחודש. זאת, בהשוואה לחודשים ינואר עד יולי 2016, בה חלה עלייה של כ-1% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,150 דירות בממוצע לחודש.גרף הכמות המבוקשת של דירות חדשות, ירידה מתמשכת: 
בתוך כך, נרשמה ירידה של 7.7% במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים הללו ל-6,120 דירות (לעומת שלושת החודשים הקודמים) כאשר בניקוי גורמים עונתיים הירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו מגיע ל-8.5%. מעבר לכך,  
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

21 תגובות ב-12 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
12 777 17/07/2017 11:55 אין אינפלציה ז ה מיתון
ישראל היא שיאנית עולמית בגובה מחירי דירות בהשוואה לשכר - 150 חודשי משכורת. אין מדינה שבה החזיקו מחירי הנדל"ן בשיאים כאלה לאורך זמן. בחלק מהמקרים התפוצצה הבועה ברעש גדול, במקרה הטוב נקלע השוק למיתון שהוריד בהדרגה את המחירים.
11 ליצנים 16/07/2017 19:27 פה זה לא קרקס
כשנוח לכם להשוות לחודשי אשתקד (להצגת עליות) אתם נאמנים אבל להצגת ירידות נוח לכם להשוות לחודשי השנה כדי לרכך את המסר . אולי תעשו כתבה עניינית ותציגו בכמה נחתכו הביקושים בין חודשי השנה לחודשי השנים הקודמות בהתאמה בטבלאות פשוטות. חודש מול מכירות דירות חדשות מקבלן , מכירות דירות יד שנייה ואחוז המשקיעים, מלאי דירות לא מכורות. על מי נראה לכם אתם עובדים ?
הבועה מתפוצצת! 16/07/2017 22:50 בכיתה ו מקסימום ז אמורים ללמוד לקרוא גרף פשוט
מה אתה צריך טבלה? תשווה את התקופות לפי שנים בטבלה. בוא, אעשה לך את החיים פשוטים, ישנם שני מועדים מכוננים מבחינת שוק הדיור הישראלי בעשור האחרון (טרם זמננו): 1. המחאה החברתית ב 2011 וההצהרה על תוכנית מע״מ אפס ב 2014. אנחנו חוזרים לאותן רמות מחירים נמוכות מאוד, רק שהפעם אין טרנד או צפיה למשהו פשוט נגמר לאנשים הכסף, כך שהגרף ימשיך לרדת עוד הרבה יחד עם התפוצצות הבועה. שיהיה בהצלחה עם הבגרות שלא נעשתה..
10 777 16/07/2017 17:56 פייזדייץ על העץ
לאור העובדה שהריבית העולמית עולה המשכנתא מתייקרת לכן הביקוש לנדלן יורד . אזי מס דירה שלישית וכל המדינה בשלטים למכירה כי המשקיעים בורחים מהשוק ואין קונים . 120000 התחלות בניה ואין קונים כי כולם על הגדר של מחיר למשתכן 40000 משקי בית . המשכורות לא עולות והמדד לא עולה רק יורד כי זו בועת נדלן שהתפוצצה בום בום בום ולכל הזוגות הצעירים שלא מבינים בכלכלה לא לקנות דירות
9 כותבי תרחישים 16/07/2017 17:02 חסר הנתון הכי חשוב-כמות התחלות בניה= לצורך ההשוואה
גם עייר היה מבין את גודל ההוראה/ההונאה של בובו השק-רם!! מחסור הדיור=מכוון=בהוראה=ונומק: דאגה לעמידות הבנקים! להלן= לאור ההוראה ההזויה=הבניה ירדה=בזמנים של מחסור= בשנ 2011 התחלות הבניה היו 46800 דירות-ולאחר ההונאה? ב 4 -השנים 201-2015 הבניה ירדה ל 43500 ד בממוצע לשם הבנת ההונאה אריק שרון זל בנה 161000 דירות בשנתיים-בשנ 1997-8 פגיעה בדור שלם של צעירים וחסרי דיור=לטובת משקיעי חוץ זה פגיעה בתלכיד הלאומי היהודי ישראלי זה מחייב וועדת חקירה,כתבי אשמה זה ענין של זמן גם עייר גידם חירש וטיפש היה מבין את גודל ההונאה =מענין זה ש ח "כ לא זועקים חמס אל תגידו לא ידענו
8 י 16/07/2017 16:36 מדינת ישראל תתעוררו מס דירה3הביא למדינה את משבר הסאבפרי (ל"ת)
7 cooky 16/07/2017 15:47 נאום ישיר של ראש הממשלה שהוא מתכוון להילחם ביוקר הדיור
והולך להיכנס בקבלנים ולפקח על מחירי הדירות החדשות כמו על שאר המוצרים הבסיסים לאורך תקופה של 3 שנים, היה עושה את העבודה במיידי !!! ועולה למדינה הרבה יותר זול. אבל אין לא אינטרס לעשות זאת וחבל
שמטוב 17/07/2017 01:28 ביבי שקרניהו הוא הגורם העיקרי לעליית מחירי הדיור
חלק מרכזי בשקרים שלו הוא להתחפש ולהסתתר מאחורי הגב של אחרים כדי שלא יטילו עליו את האחריות והאשמה למצב. זה מה שביבי שקרניהו עשה בפרשיות 1000 2000 3000 הסתתתר מאחורי הגב של אחרים ואומר : אין כלום, לא עשיתי כלום, לא שמעתי לא ראיתי, לא הבנתי וכולי. למה ביבי העלה את מחירי הדיור ? כי ביבי גם אלוף בהטלת מיסים. ביבי החליט שענף הדיור ישמש עבורו מסחטת מיסים. אגב כך ביבי נתן לטייקונים הכנסות נדיבות מענף הדיור, כדי שאילו יתמכו בהמשך כהונתו. כך למשל הוא נתן לבנקים (-טייקונים) להתעשר באמצעות משכנתאות שמכפילות את מחיר הדיור (מחזירים לבנק סכום כפול מסכום ההלוואה). כל זמן שביבי בשלטון אנו נמשיך לאכול חרא.
6 מאיר פ 16/07/2017 15:17 הקבלנים מחזירים מחיר בשניים
הלמס מפרסם מחירים וכל הקבלנים מתיישרים לפי זהאפילו עליה של 0.1 העיקר לא להוריד מחירקואליציה בהובלת בנק ישראל של הקבלנים והבנקים חזקה מכל כחלון את כחלוןהיחידי שיכול להוריד מחיר ולא מפחד מבנק ישראל הוא בינימין נתניהוהבעיה שכחלון לא משתף פעולה עם ראש הממשלה
5 רונלד 16/07/2017 14:58 אבל רגע...דגני רינה אמרה שיש "ביקוש כבוש"...איך זה יכול
להיות ? הרי דגני רינה אמרה.
4 גיא 16/07/2017 14:58 וזה עוד לפני ההגרלה הגדולה
מה יהיה ביוני-יולי?
אמיר 16/07/2017 20:02 מה יהיה?
30,000 מהנרשמים למחיר למשתכן שלא יזכו יחזרו לשוק והביקוש יעלה שוב
יניב 17/07/2017 10:50 שמעתי שאשדר מחפשים אנשי מכירות לאוגוסט
לך תעבוד שם, רק אל תשכח לקחת אתך שש-בש.
גיא 16/07/2017 22:19 תמשיך להשלות את עצמך
אף אחד לא יחזור לשוק. ההגרלה הגדולה תיגמר באוגוסט ובספטמבר כבר תהיה הגרלה גדולה נוספת.
3 שמואל 16/07/2017 14:17 כולנו יודעים מה מגיע אחרי ירידה בביקושים
ירידה במחירים! :)
2 אנונימי 16/07/2017 13:43 השאלה אם זה בניכוי מחיר למשכן? (ל"ת)
יובל 16/07/2017 14:13 זה בניכוי מחיר למשתכן
משמע בפועל המצב גרוע עוד יותר
1 אדי 16/07/2017 13:39 רק פראיירים מנותקים מהמציאות רוכשים עכשיו דירה.
אני לא קונה דירה במחיר בועה!
אבי 16/07/2017 15:07 נו באמת אדי, נראה לך שמי שי לו
ממתין למשהו? כל עוד אתם לא מגייסים מאות אלפי משפחות שיש להן יכולת ולא קונות כי לדעתכם המחיר "יתרסק", לא תצא מהדף שלכם שום תועלת. ולא דיברנו על חוקי כלכלה בסיסיים, דמוגרפיה וכו'
ג'קי 17/07/2017 09:29 לי יש ואני לא קונה....
המחירים כבר ירדו לכל מי שצריך דירת מגורים (מחיר למשתכן) בעשרות אחוזים. ההמתנה השתלמה זאת עובדה וכדאי להמשיך להמתין. דירה זה לא מאסט אפשר וכדאי להמתין בשכירות והמחירים ימשיכו דרכם מטה
לאוניד 16/07/2017 20:35 תתפלא
תאר לעצמך שכן. יש אנשים שיש להם וממתינים. כי דיור הוא סה"כ מוצר (כמו מוצרים אחרים) וכאשר קונים מוצר צריך לשקול את הכדאיות הכלכלית שלו. ובמחירי השוק בשנים האחרונות, המוצר אינו כלכלי, שכירות כלכלית יותר (כלומר משתלמת יותר) ברוב המקרים.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.