בשבוע שעבר פרסמנו שבחודש אפריל השנה נמכרו 2,937 דירות חדשות שנבנו ביוזמה פרטית וציבורית (נתונים מנוכי עונתיות). מדובר בהיקף מכירות גבוה מרמת השיא של החודש הקודם, על אף שנתוני החודשים האחרונים עודכנו כלפי מעלה. לפי נתוני המשכנתאות של בנק ישראל ניכר שגם בחודש מאי המשיכו רוכשי הדירות להסתער על משרדי המכירות.

בחודש מאי נטל הציבור משכנתאות בהיקף  שיא של 5.759 מיליארד שקל, גידול של כ-22% בהשוואה לנתוני חודש אפריל שהסתכמו בכ-4.7 מיליארד שקל. הנתון הגבוה נובע בין היתר, ככל הנראה, מהחשש מהעלאת מס הרכישה -דבר אשר גרם לרבים לנהור למשרדי המכירות ולהקדים רכישות לפני כניסת המס לתוקף. 

ואכן אמש (ד') פרסם משרד האוצר את ראשי הפרקים של השלב הראשון ברפורמת הדיור, אשר כללו בין היתר הגדלת מסר רכישה למשקיעים בשיעור של 8%-10% וצעדי מיסוי נוספים להרחבת היצע הדירות הזמינות. 

שיא המשכנתאות הקודם נרשם בחודש מארס – 5.598 מיליארד שקל, 3% פחות מהיקף המשכנתאות הנוכחי. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של 29% בהיקף המשכנתאות מרמה של 4.456 מיליארד שקל.

• ריבית המשכנתא - על כמה היא עומדת ולכמה היא תרד?
• ירידה קלה בריבית המשכנתאות; מזרחי טפחות שוב עם ריבית גבוהה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7