הסטודנטים: "נרעיד את הרחובות אם חוק השכירויות לא יעבור בכנסת הזאת"
"צעירי ישראל מותקפים בשבועות האחרונים על זה שהם מעזים לחלום על חיים שפויים יותר", כך אמרה היום ח"כ סתיו שפיר בכינוס חירום בכנסת בנושא השכירויות אשר קרא לאמץ את החוק לשכירות הוגנת.
שפיר ממשיכה: "איך לא כינו אותם? בוגדים, יורדים, אנטי ציונים, פחדנים, בורחים, אבל יש לי חדשות בשבילכם, מי שמנותק וחי בחו"ל הם לא הצעירים, אלא חברי הממשלה. אף אחד לא עוזב את הארץ בגלל מחיר של מעדן חלב - צעירי ישראל מיואשים מהמקום הזה בגלל חוסר הוגנות בסיסית בכל תחומי החיים. שוק השכירות הוא הדוגמא המרכזית של התעלמות הממשלה מצרכים קיומיים של דור שלם".
שפיר טוענת כי שיא האבסורד הוא שממשלות אחרות כן דואגות לצעירים שלהן וגם לצעירי ישראל שבוחרים חלילה לרדת מהארץ - "ברוב מדינות העולם המערבי יש פיקוח על שוק השכירות ומי שבוחר לעבור לברלין, לונדון, פריז או לכל עיר מערבית אחרת מקבל הגנה שצעיר בישראל יכול רק לחלום עליה. זה מצב מסוכן, וגם טיפשי כי אפשר למנוע אותו. הצעירים האלה שמגנים על המדינה צריכים שהמדינה תגן עליהם". שפיר חתמה את דבריה עם חוזה השכירות שלה ואמרה: "הגיע הזמן להיפרד מהחוזה הזה ולעבור לחוזה הוגן. לסטודנטים, שעיקר ההוצאה שלהם מופנית לשכירות, אין יותר זמן לחכות".
"משפחות רבות הן קהל שבוי"
ח"כ אורלי לוי-אבקסיס, יו"ר משותף לשדולת שוכרי הדירות, בירכה על שילוב הכוחות עם אגודות הסטודנטים בהשכרת הדירות ואמרה כי "המאבק לשכירות הוגנת הוא מאבק שאנחנו מובילים יחד עם הדור הצעיר, אבל הוא נוגע לרבים אחרים. משפחה ששוכרת דירה ונתקלת בהעלאת שכר הדירה בצורה דרסטית תיאלץ למצוא חלופות ולבצע מעבר דירה אבל מהלך כזה עבור משפחה עם ילדים על כל המשתמע מכך מאד לא פשוט ורבים פשוט מוותרים מראש, מה שהופך משפחות רבות למעשה ל'קהל שבוי' של בעלי הדירות".
- הכירו את סטודנט גרופ – אפליקציית הטבות לסטודנטים שחוסכת לסטודנטים מאות שקלים בחודש
- "בתקציב יש אפס שקלים לסטודנטים"? המציאות: 2.2 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לוי-אבקסיס המשיכה: "אנחנו קוראים לממשלה לא להתעלם מכשל השוק הזה ולהצטרף למהלך ולהעביר את החוק לשכירות הוגנת עוד במושב הכנסת הנוכחי, כי אפשר לדון על חוק מע"מ אפס עוד זמן רב, אבל זה בטח לא יעזור לאוכלוסייה של כשני מיליון אזרחים שוכרי דירות שרכישת דירה עבורם כרגע רחוקה מלהיות רלוונטית".
יו"ר התאחדות הסטודנטים, אורי רשטיק אמר: "שכר הדירה מהווה כ-30% בממוצע מההוצאה החודשית של הסטודנטים, מציאות שיוצרת מצב בלתי מאוזן כלכלית, שמסכן את עתידם של ציבור הסטודנטים שאינם נתמכים על ידי הוריהם, שיסיימו או לא יסיימו את התואר עם חובות כבדים. ועל כך נאבק, נצא לרחובות בשביל החוק הזה, הוא חייב לעבור באופן מיידי".
- 29.זעזעת אלארד 05/11/2014 22:50הגב לתגובה זווואחשי 60 מילארד דינר !
- 28.בכל הכבוד, אין לרמוס את הזכויות הקניניות של בעלי הדירות (ל"ת)בן אהרון 01/11/2014 16:58הגב לתגובה זו
- 27.שרה 31/10/2014 18:59הגב לתגובה זוודווקא את ההכנסה העלובה הזו של גימלאים, שכירים קשיי יום, עצמאים מובטלים, וכול מי שמחפש איזו הבטחת הכנסה, על כול אלו מטפסים לפיד הגיבור הגדול וסתיו התחמנית? השוק הוא שוק חופשי לגמרי, יותר ממחירי הדירות, מחירי הארנונה, מים, חשמל, רכב ומה לא? אם יחייבו להשכיר ל-3 שנים, מחזירים את תכול הבעיות של הגנת הדייר והרבה יעדיפו להעמיד את הדירה ריקה מאשר להתקע ל3 שנים ויותר עם עבריינים ונוכלים שלא משלמים והורסים דירות אני ממש לא בטוחה שגם הסטודנטים המפונקים רוצים 3 שנות שכירות.....
- 26.אם אתם רוצים להרעיד תרעידו לא לדבר (ל"ת)ל 30/10/2014 20:21הגב לתגובה זו
- 25.לצרכי מס 30/10/2014 13:22הגב לתגובה זומי שהחליף עבודה או שמשפחתו גדלה ונאלץ לשכור דירה במקום אחר לא הגיוני שישלם מס על השכרת דירתו גם כשהוא משלם שכד גבוה ממה שהוא מקבל! זהו עושק!
- 24.תמי 30/10/2014 13:16הגב לתגובה זוהמלחמה במחירי השכירות לא צריכה להיות על גב המשכירים. הדירה להשכרה נקנתה מהנטו שנשאר למשפחה אחרי תשלומי כל המיסים המבוקשים. אם הממשלה רוצה להוריד את מחיר השכירות שתבנה בבקשה בתים , מגדלים ותשכיר. התחרות תעשה את שלה!!! מה לעשות אם השוכר נתגלה כאדם שאינו שומר על הרכוש? מעשן סמים שונים באינטנסיביות חולנית? חוגג עד אין סוף ומפריע לשכנים ובעל הדירה אינו מעונין שישאר בדירתו? בעל הרכוש, הנובוריש הקטן ,המתעשר ,הדוחה , העלוקה ומדגישה שוב - שקנה את הדירה להשכרה מכספי הנטו שנשארו למשפחה - יתקע איתו 3 שנים? הגיע הזמן להיכנס לפרופורציה. לא כל בעלי הדירות הם הנובורישים המגעילים והנצלנים המתוארים קבוע בכל מדורי ההשכרה. הממשלה צריכה לבנות דיור בר השגה רדו מגב המשכירים!! גם לנו נמאס ההתעלקות על הרכוש שהוא שלנו, שנקנה ביושר ועל חשבון טיולי חול מסעדות מכוניות חדשות ורווחה אחרת. די. מספיק.
- נמאס. 10% יותר כל שנה גנבים (ל"ת)כיעור פשוט 30/10/2014 20:25הגב לתגובה זו
- אז את נהנית להחזיק שוכרים קצר בלי ודאות? זה למה צריך (ל"ת)גועל נפש 31/10/2014 16:42
- 23.שוק חפשי 30/10/2014 11:04הגב לתגובה זומסתכלים על הרגע ולא על העתיד, יום אחד הסטודנט יתבגר (וזה יותר מהר מהצםוי, אין צעירים לנצח) וגם הוא ירצה לחיות בפנסיה סבירה, מאחר וביטוח לאומי זה לעג לרש, חיים משכר דירה. זהו המהות של שוק חפשי. בהטלת מגבלות וחוקים יודעים איפה מתחילים, לא יודעים במה זה יגמר.
- 22.דודי 30/10/2014 09:34הגב לתגובה זוקדימה סטודנטים יקרים תסחפו את העם הרדום אחריכם תצאו לרחובות חייבים שינוי
- 21.ולכם אין איפה לגור.. 29/10/2014 20:38הגב לתגובה זואנשים שבעים ולא אלו שאין להם איפה לשים את הראש... על זה נאמר: יש אנשים שרעבים ללחם ויש אנשים שמנהלים דיונים אקדמיים על אנשים שרעבים ללחם. שתי אוכלוסיות שונות בתכלית השינוי שאין להם כלום במשותף. בגלל זה השבעים דוחים החלטות או מחליטים לא להחליט , תוך שהם דוחפים עוד רוגאלך ומיץ תפוזים בישיבת ועדת דה לה שמאטע..
- 20.להגביל את הסכומים שבעל דירה ישקיע בשיפוצים (ל"ת)ייעוץ נדל"ן בגוגל 29/10/2014 19:44הגב לתגובה זו
- 19.בן אהרון 29/10/2014 19:26הגב לתגובה זוזה יפה מאד אבל החוק מאד לא מאוזן ומקפח את זכויות בעלי הדירות!!! אם אין בדירה חלונות או מים לא חייבים לשכור אותה!!! אם יש מי שבכל זאת רוצה לשכור דירה כזאת, החוק לא צריך להתערב ובוודאי לא לחייב את בעל הדירה להכניס מים או חלונות. בחוק הזה מתעלמים באופן בוטה מהזכויות הקנייניות של בעלי הדירות, מנזקים שדיירים גורמים בדירה, חובות שמשאירים, שכר דירה שלא משלמים ועוד מכל טוב. תחת חוק כזה בעלי הדירות יהיו הרבה יותר בררניים ולחלשים יהיה הרבה יותר קשה לשכור דירה כי בתנאים כאלה, צריך רק שוכרים מעולים או עדיף לא להשכיר בכלל.
- 18.צביקה דורון יועץנדלן 29/10/2014 18:46הגב לתגובה זוהשוכר ישתתף ב 10% מעלות תיקון קלקולים
- צודק. יש לתת מינימום ריבית בבנק ישראל. לא רוצים 0% (ל"ת)רמי 30/10/2014 12:52הגב לתגובה זו
- 17.הבולשביקים 29/10/2014 16:50הגב לתגובה זוהציבור. המדינה רואה כי טוב ומלאימה את רכוש הציבור מי שמשכיר דירה שניה גם ישלם מס על דירה שניה כשימכור וגם ישכיר אותה בזול. שאבא ואמא של הסטודנטים ידאגו להם
- 16.שכר דירה 29/10/2014 16:47הגב לתגובה זויצביעו לביבי שלא מתפקד מזמן. אנשים לקחו משכנתא וקנו דירות להשקעה ברגע שהמשכנתא תעלה והשכר דירה ירד הם יפסידו וכל זה לסכן את כספם בשביל סתיו שפיר. מי היא בכלל? עם הפרצוף המעוות שלה שתבקש מאמא שלה לקנות לה דירה
- 15.משכירי הדירות 29/10/2014 15:57הגב לתגובה זוהוא אמור להתקיים? עושקים קבוצה אחת כדי לתת לקבוצה אחרת מספיק עשקו את המבוגרים עם 25% מס על הבורסה תוספת עבור גן לגיל 3 . מה מקבלים המבוגרים? מי שהשכירות היא המחיה שלו לא חייב לוותר לסתיו שפיר ולמפלגתה הקומוניסית ההרסנית. סתיו שפיר ושמולי הרויחו מהמחאה גוב בכנסת. חוץ מנזקים הם לא מצליחים לעשות כלום. שתבקש מהממשלה לבנות דירות ושלא תיקח מהכיס של האחרים. כלבה
- ניר 29/10/2014 16:41הגב לתגובה זווזה שהרוות את עליית ערך הדירה שלך על חשבון הצעירים שצריכים לשלם פי שניים ממך זה בסדר? וזה שקיבלת עבור ילדך ה-ר-ב-ה קצבת ילדים יותר גבוהה זה בסדר? פנסיה? מיסוי? הדור הקודם אכל ושתה והכל על חשבון הדור הנוכחי ותה מתלונן? מי משלם את הפנסיות השערוריות שהדור שלך סידר לעצמו?
- השקעה היא לב ליבה של כלכלה ושהקנאים יקנאו (ל"ת)בלה בלה 29/10/2014 17:43
- 14.טווח ארוך 29/10/2014 15:46הגב לתגובה זומשכירים נהפכו לחזירים כולם סובלים מאותם בעיות לא מתקנים מעלים שכ"ד פשוט המצב הביא את החוק , אי אפשר לגור בארץ בשכירות וחבל
- רק בתל אביב המצב כזה. בכל הארץ יש הרבה דירות להשכרה!!! (ל"ת)בן אהרון 30/10/2014 19:37הגב לתגובה זו
- 13.ציון 29/10/2014 15:14הגב לתגובה זושבחזירותם חונקים את הניזקקים לשרותם ומנצלים את המצב להגדלת הרווחים ולהשגת מקסימום על גבם של השוכרים כשאין חמלה מצד העשירים כלפי הנזקקים צריך התערבות של החוק
- בן אהרון 30/10/2014 19:44הגב לתגובה זואם דירת 2 חדרים עולה בתל אביב 2 מיליון, ריבית על משכנתא זה 3.5 אחוז, יוצא 70 אלך בשנה ו 6,000 בחודש. לא יכול להיות ששכר הדירה יהיה נמוך מהריבית שעולה לקנות את הדירה, חוץ מזה יש בלאי מאד גבוה בדירות להשכרה. יש דיירים שלא מנקים שנה שלמה ואז עוברים דירה, צריך גם את זה לקחת בחשבון!!! בגלל זה המוסדיים לא מוכנים להכנס להשקעה בדירות מגורים.
- ישראלי מכוער מחפש שוכר מסכן שישלם לו משכנתא (ל"ת)כיעור פשוט 30/10/2014 20:20
- 12.חוק מצויין. הלוואי ויעבור. אני לא מעלה ב 3 אחוזים בשנה. (ל"ת)משכיר דירות 29/10/2014 14:41הגב לתגובה זו
- ארז 29/10/2014 15:43הגב לתגובה זוכולי תקווה שזה יקרה.
- 11.noamro 29/10/2014 14:36הגב לתגובה זוהפיתרון לסטודנטים הוא להגדיל את היצע המעונות ולתת העדפה ליוצאי צבא. אבל את הפיתרון הפשוט הזה הג'ינגית לא תקדם כיוון שזה יפגע בחברים הערבים שלה. חבל שאגודת הסטודנטים נותנים את ידם לכוחות האופל במקום להלחם במקום הנכון
- 10.יש הבדל תהומי בין דירה בבית משותף לבין וילה בית בודד (ל"ת)גמלאי 29/10/2014 14:32הגב לתגובה זו
- 9.היא מנותקת 29/10/2014 14:21הגב לתגובה זוהקשרים לבעלי ההון חזקים יותר
- 8.דן 29/10/2014 14:18הגב לתגובה זולבעייה אלא רצון לייצר הון פוליטי מהבעייה.זאת ניתן לראות לפי ההתבטאויות הקיצוניות והלא מאוזנות.
- 7.ש 29/10/2014 14:14הגב לתגובה זויאללה!
- 6.ג'ינג'ית מחבורת הזבל (ל"ת)אבנר 29/10/2014 14:12הגב לתגובה זו
- 5.לפחות בארה"ב אפשר לחסוך כסף ללימודים (ל"ת)ליופיטר 29/10/2014 14:10הגב לתגובה זו
- 4.חברי ממשלה שמנים ומושחתים לכל אחד יש 2-3 דירות..אז למה (ל"ת)שהם יעשו בכלל משהו? 29/10/2014 14:09הגב לתגובה זו
- 3.גם לעשות מילואים גם לעשות צבא מדינה אוכלת יושביה (ל"ת)עע 29/10/2014 13:56הגב לתגובה זו
- גם בעל הדירה עושה מילואים סבלנות וחסכון יהיה לכולם (ל"ת)בלה בלה 29/10/2014 17:44הגב לתגובה זו
- 2.מצטרף (ל"ת)אר 29/10/2014 13:56הגב לתגובה זו
- 1.יש לכם מושג כמה עולה ללמוד בארצות הברית?המוןןןןןןןן (ל"ת)יופיטר שוקי הון 29/10/2014 13:48הגב לתגובה זו
- sharon 29/10/2014 16:12הגב לתגובה זואם כבר מדברים על לימודים אז שתבין שבקנדה מה שאתה שם בתוכנית חיסכון ללימודים לילדים המדינה מוסיפה 20 אחוז לחיסכון. תבדוק מה זה RESP
- אנונימי 29/10/2014 15:30הגב לתגובה זווחלקן שוות לכל נפש.. אם אתה אכן רוצה ללמוד בהרווארד, תשלם הון.
- עמיר 29/10/2014 15:12הגב לתגובה זוהכל בחצי או רבע מחיר .

שמאי המקרקעין שמדגיש: "שכר הדירה קפץ בכ-10% - על כל דירה פנויה יש 6-7 שוכרים פוטנציאליים"
ניב כרמי מסביר כי צניחת התחלות הבנייה לצד גל פרויקטי התחדשות עירונית שמוציא מאות אם לא אלפי משפחות לשוק השכירות, יוצרים לחץ גדול. וכתוצאה מכך בעלי דירות מעלים מחירים; "על כל דירה פנויה מתחרים כיום פי שניים שוכרים מאשר בעבר"
שוק השכירות במרכז הארץ נמצא בתקופה גועשת. בשנה האחרונה נרשמה עלייה חדה במחירי השכירות, ובשטח מספרים מתווכים ובעלי דירות על מציאות שבה הרבה יותר קשה למצוא דירה להשכרה שתהיה מתאימה - בטח שלא באותו אזור בו הם גרו. בעקבות ההיצע המצומצם לעומת הביקוש שגדל עם הפינוי של דיירים ותיקים לקראת הבנייה שבדרך כלל תיארך כ- 3-4 שנים ובמקרים מסוימים אף יותר מכך. התוצאה, קרב על כל נכס, ותמחור מחדש כמעט בכל עסקה. אחת הסיבות המרכזיות ללחץ בשוק היא ההתחדשות העירונית.
מדובר על דיירים בבניינים ישנים שנכנסים להליך פינוי-בינוי, נדרשים לפנות את דירתם ולעבור לשכירות לתקופה די ארוכה - עד לסיום הבנייה. הגל הזה, של המשפחות שמחפשות דירות חלופיות מצטרף לשוק שכבר מתמודד עם מחסור בהיצע, ומעצים את הלחץ על שוכרים קיימים. במקביל, התחלות הבנייה החדשות נמצאות בירידה חדה. הריבית הגבוהה ועלויות המימון לצורך הבנייה מקשות על יזמים לצאת לפרויקטים חדשים, וכתוצאה מכך מלאי הדירות קטן. במציאות כזו, גם שוק היד השנייה וגם הדירות החדשות הקיימות הופכים יקרים יותר, והשוכרים מוצאים עצמם מתמודדים עם עליות מחירים כמעט בכל אספקט.
התוצאה מהמצב הזה ברורה: שוק השכירות הפך לזירת תחרות גדולה. ובה משפחות שמפונות מבת ים או חולון מחפשות קודם כל דירה במעגל הקרוב. כלומר באותו אזור. אבל מה שקורה אז זה מצב שבו הם לרוב מגלים כי אין כמעט דירות פנויות ובמקרה שיש כאלה - בעלי הדירות ראו שהביקוש עלה עבורם והם מעלים דה פקטו את המחיר. מספר דיירים באותם פרויקטים מדווחים כי הם נאלצו לעבור לערים שכנות. בין אם לתל אביב או גבעתיים ורמת גן - תוך שהן מוסיפות כסף כי המחירים בערים אלו גבוהים בהרבה. בהערכה גסה - דירה בחולון שעליה תשלמו כ-6 אלף שקל בחודש. תעלה כ-8.5 אלף שקל בתל אביב (כמובן שלאור מיקום וסוג הדירה המחיר ישתנה - אבל אלו הן גבולות הגזרה באופן כללי). כמובן שאם אותן משפחות יעברו דרומה ויעברו לראשון לציון - המצב אמנם יהיה אולי מחירי שכירות נמוכים במעט - אבל עדיין יקרים ממה שהתרגלו לשלם עד עתה.
עבור בעלי הדירות, מדובר בהזדמנות פז להעלות מחירים. תוך שהם מגדילים את התשואה שהיא גם ככה נמוכה ברמה השוטפת ועומדת באותם אזורים כמו חולון ובת ים על כ- 2.3%-2.7%. מצד שני, עבור השוכרים. ובעיקר זוגות צעירים ומשפחות - מדובר על עלויות לדיור בסיסי שמהוות נטל כלכלי הולך ומכביד. לצורך כך, שוחחנו עם שמאי המקרקעין - ניב כרמי שניסה לשפוך אור על הסוגייה המדוברת.
- השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ניב, מה בעצם דוחף את מחירי השכירות כלפי מעלה?
"יש כאן שילוב של שני כוחות שפועלים במקביל. מצד אחד, התחלות הבנייה החדשות צנחו בצורה דרמטית - הריבית הגבוהה ועלויות המימון והבנייה מקשות על יזמים להתחיל פרויקטים, ולכן ההיצע של דירות חדשות הולך ומצטמצם. מצד שני, ההתחדשות העירונית מתקדמת בקצב מהיר: אלפי משפחות מתפנות מבניינים ישנים ונכנסות לשוק השכירות לתקופה ארוכה יחסית של 3-4 שנים. זה יוצר גל עצום של ביקוש נוסף בשוק שגם ככה לוקה במחסור. התוצאה היא תחרות חריפה על כל דירה פנויה, והמחירים מטפסים בהתאם."
עד כמה באמת התייקרו מחירי השכירות ב-12 החודשים האחרונים?
תחרות בתחום המשכנתאות - שחר אושרי יו"ר Now-On בראיון על השוק, הלקוחות, והפוטנציאל
שיחה עם שחר אושרי, יו"ר נאוי ו-Now-On, של נאוי וטריא מקבוצת לוזון, "שוק המשכנתאות ענק, אנחנו מכוונים לנישה של 10-15 מיליארד שקל. נישה של משפרי דיור, משקיעים ותושבי חוץ שלא מקבלים מענה מלא מהבנקים"; על המודל העסקי, התכניות של החברה ואיך היא מתכוונת להגיע לנתח שוק של 20% ומעלה בשוק שלה?
בשנה שעברה ענף המשכנתאות בישראל העמיד אשראי של כ-94 מיליארד שקל. הבנקים הגדולים מחזיקים בנתח שוק של כ-95%. שאר השחקנים הם מימון ישיר, חברת קרדיטו וגמא (שנשלטת בידי הפניקס) ונוספים. מצטרפת אליהם Now-On הנשלטת בידי לוזון קבוצה לוזון קבוצה , ודורי נאוי נאוי 1.14% כשלשחר אושרי היו"ר של האחים נאוי יש 10% מהחברה. אושרי יכהן גם כיו"ר החברה החדשה.
החברה החדשה קיבלה אישור מרשות שוק ההון והיא תתבסס על חברת טריא שמזנקת היום בבורסה על רקע הפוטנציאל שהשוק מעריך לפעילות. טריא היא פלטפורמה של P2P שבגדול מאפשרת למשקיעים להשקיע בהלוואות. במקום שיהיה בנק באמצע שייקח קופון גדול, הפלטפורמות האלו נועדו לספק למשקיעים תשואה סבירה, וללווים ריבית סבירה. זה עבד עד שהריבית עלתה ואז המשקיעים מצאו את ההשקעה שלהם מניבה תשואה נמוכה מאוד ביחס לאפשרויות. כעת, הכספים האלו ישמשו למשכנתאות והמשמעות שהתשואה עליהן תעלה.
מעבר לכך, החברה החדשה משתמשת בתשתיות של טריא, כך שהיא בעצם לא ממש מתחילה מאפס. כמו כן היא משתמשת ונעזרת בפעילות של נאוי. נאוי היא שחקנית מרכזית בשוק המימון ליזמים-קבלנים. ניתן יהיה לחבר בין התחומים - קבלן שצריך הלוואה ובמקביל הרוכשים הפוטנציאלים מקבלים משכנתא. זה טוב לשני הצדדים וזה מצוין לספקי האשראי.
בחברה החדשה מתכוונים למקד את הפעילות בפלחי שוק שבהם המערכת הבנקאית אינה מספקת מענה מלא. כמו למשל - משפרי דיור, משקיעים בדירה שנייה ושלישית, תושבי חוץ ובעלי עסקים קטנים ועצמאיים.
- ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד
- יש לי כסף פנוי - להשקיע או להחזיר משכנתא?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אלה הם קהלים לרוב מבוססים, שלעיתים נתקלים בחסם רגולטורי בבנק - למשל מימון מוגבל של עד 50% בדירה שנייה, ודה פקטו הם נדרשים לפתרונות גמישים יותר. דוגמא נוספת: עצמאי שמכניס סכומים שונים לאורך השנים האחרונות וכעת יש לו את הכסף - אבל הבנק ירצה לראות סכומים יציבים שנכנסים באופן קבוע והוא לא יכול כעת להציג זאת. אלה דוגמאות קלאסיות שאליהם Now-On מכוונת. בנוסף, החברה מתכננת להציע גם מסלולים של איחוד הלוואות כנגד בטוחה נדל"נית. לצד ההעמדה הישירה של משכנתאות, המודל העסקי נשען גם על מכירת תיקי הלוואות לגופים מוסדיים ועל איגוח עתידי בשוק ההון.