יודעים מי תנצח במונדיאל הקרוב? על הקשר של מסי לשוק המניות
בחודש הקרוב מרבית מאוכלוסיית העולם תצפה במשחקי המונדיאל בברזיל . למונדיאל לפני 4 שנים נחשפה כ-46% מאוכלוסיית העולם לדקת צפייה אחת. כ-29% מהאוכלוסייה, 2 מיליארד איש, נחשפו ל-30 דקות רצופות במהלך המשחקים ומעל מיליארד צפו במשחק הגמר בין ספרד להולנד (הנתונים מתוך מחקר KANTARASPORT לפיפ"א). אחוזי הצפייה מראים על מגמת עלייה קבועה מטורניר לטורניר, כך שההשפעה הכלכלית ברורה, הן בחינת המפרסמים, נתוני החסות, יצרני טלוויזיות ועוד. אך מהי ההשפעה על שוק המניות?
במחקר Sports sentiment and stock returns, שפורסם ב-The Journal of finance, נבדק הקשר שבין אירועי ספורט בכלל, ומשחקי כדורגל בפרט, לבין התנהגות שוק המניות באותן מדינות אשר ביניהן נערך המשחק. במחקר נבדקו 39 שוקי מניות, ונמצא באופן מובהק כי שוק המניות של המדינה המפסידה, בפרט אחרי שלב בו מתבצעת הדחה מהטורניר, רושם ירידה משמעותית של כ-38 נקודות מדד.
לעומת זאת, להשפעה של נצחונות לא נמצאה השפעה חיובית מובהקת. יחד עם זאת, המחקר שלל לחלוטין כל קשר בין הירידה בשוק המניות לאינדיקטורים כלכלים, כמו ירידה בפרודוקטיביות או הפסד הכנסות, אלא משייכים את ההפסדים בשוק למצב הרוח הירוד של המשקיעים.
מאידך במחקר אחר, של Goldman Sachs, המבוסס על 14 אלף משחקים בינלאומיים החל משנת 1960, נמצא כי המדינה המנצחת בטורניר משיגה תשואה עודפת של כ-3.5% בחודש העוקב לסיום הטורניר לזכייה על שוקי המניות בעולם, אך אפקט השמחה הזה מתפוגג במהירות, ולאחר כשנה אותו שוק מניב תשואת חסר ממוצעת של כ-4%.
- בגלל הגשם: החוזים העתידיים על הקפה נופלים ב-4%
- אחד הארגונים הכלכליים המשפיעים ביותר יוצא לדרך ומה קרה היום לפני 20 שנה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועכשיו לתוצאות
בשנת 2010 בגמר הבלתי נשכח, בו ספרד ניצחה את הולנד 1:0 מהגול של אנדרס אינסטה, מדד המניות העולמי MSCI עלה ביולי של אותה שנה בכ-8%, מדד ה-s&p 500 עלה ב-6.9% ,מדד המניות ההולנדי עלה ב-4.4% ולאחר מכן הניב תשואת חסר למשקיעים ואילו המדד הספרדי, בבחינת המנצח, לקח הכל - עלה בכ-13.5%.
ב-2002 הגמר נערך בין גרמניה לברזיל (המארחת של הטורניר הקרוב), שניצחה בזכות צמד שערים של רונאלדו הברזילאי. החודש העוקב לסיום המונדיאל אופיין בירידות שערים במרבית המדדים בעולם: מדד המניות העולמי MSCI ירד בכ-8.5%, הדאקס הגרמני ירד במעל 15% ואילו מדד המניות הברזילאי, הבווספאה, בעל בטא גבוהה יותר ירד בחודש העוקב בכ- 12% והיכה שוב את הדאקס.
אם כך כולנו נצפה במשחקים בחודש הקרוב, אך מה תהיה תוצאות המשחקים על שוקי המניות השונים? אולי פשוט נסגור את זה בפנדלים.
- 1.22 12/06/2014 08:30הגב לתגובה זוזה היה נס עם הוא לא היה מוצא י קורלציות אני בטוח שגם עם הוא היה חוקר את מזג האוויר הוא היה מוצא מגמת עליה או ירידה במדדים . לפעמים אנשים מחפשים תבניות איפו שהם לא יכולים למצוא אותם
מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה
כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש
מחירי הדירות הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל.
הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).
מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים.
האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות.
- דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?
- פוטנציאל לירידת מחירי הדירות? המהלך החדש של משרד השיכון והבינוי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.
מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה
כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש
מחירי הדירות הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל.
הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).
מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים.
האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות.
- דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?
- פוטנציאל לירידת מחירי הדירות? המהלך החדש של משרד השיכון והבינוי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.
