קריית שרת היא שכונה ותיקה בחולון, שנבנתה ברובה בבנייה נמוכה מהעשורים הראשונים של המדינה ומזוהה כאזור עם פוטנציאל התחדשות גבוה. מחירי הדירות בה נמוכים ביחס לממוצע העירוני ולערים שכנות בגוש דן, מה שהופך אותה למוקד עניין עבור רוכשים שמחפשים מחיר כניסה
נמוך ועבור יזמים שבוחנים פרויקטים של פינוי בינוי. הפער בין המחיר הנוכחי לבין הפוטנציאל התכנוני הוא הבסיס לעסקאות מסוג זה, אך מימושו תלוי בקצב אישור התוכניות בוועדות ובהסכמת בעלי הדירות. עבור רוכש,
חשוב להבחין בין נכס בפרויקט שכבר קיבל היתר לבין נכס שנמצא בשלב מוקדם, שכן פערי הזמן מגיעים לשנים ומשפיעים ישירות על התשואה ועל מחירי הדירות בפועל.
מחירי הדירות לאן