נדלן
ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
יישוב חדש בנגב: דניאלהיישוב יוקם בסמוך לכפר השיקומי עלה נגב, וישמש למגורים עבור אנשי הסגל והמטפלים בכפר. בנוסף, הומלץ לאשר את היישוב ניצנית שבגבול מצרים- גזית גלוב מחסלת את ההחזקה בריג'נסי תמורת חצי מיליארד דולרגזית גלוב תמכור מניות ריג'נסי ב-1.3 מיליארד שקל, בנוסף למכירה של 2.5 מיליון מניות נוספות בחודשים יוני ויולי האחרונים
- נכסים ובניין גייסה 500 מיליון שקל בהרחבת סדרה ט'התשואה השקלית שנקבעה בשלב המוסדי עומדת על 4.27%
- TV רחוק מתוק: השכונה שמנותקת מנתניה היא גם הכי מבוקשתעדי ברזילי בודקת את מחירי הנדל"ן בשכונות המגורים. הפעם בשכונה החדשה על חוף הים בנתניה - צפו
- דיור בר השגה בתל אביב: לתל אביבים בלבדעיריית תל אביב מציע דירות 3 חדרים בחוזי שכירות לעד 5 שנים במחירים אטרקטיביים ביחס לשוק, תנאי הסף: תושבי העיר בלבד
- וואן ווסט אנד של תשובה בראש המכירות בשוק דירות היוקרה בארה"בהפרויקט של אלעד גרופ וסילברסטיין מכר מעל 57 דירות מתחילת השנה תמורת כ-207 מיליון דולר; נתון הגבוה ביותר בארה"ב בשוק דירות היוקרה מתחילת השנה
- עזריאלי רוכשת בניין משרדים בטקסס תמורת כ-100 מיליון דולרהבניין מושכר במלואו, כאשר ה-NOI השנתי הממוצע של הסכמי השכירות בבניין צפוי לעמוד על כ-6.7 מיליון דולר, המהווה תשואה של כ-6.7%
- FCR בשליטת גזית גלוב יוצאת לגיוס הון של 200 מיליון דולר קנדיגזית גלוב מחזיקה כעת ב-32.5% ממניות של חברת הנדל"ן הקנדית FCR ולא תשתתף בהנפקה
- ריט1 רוכשת את חלקה של מידאס בגני שרונה תמורת 18 מיליון שקלריט רוכשת 18% נוספים מגני שרונה ממידאס תמורת 18 מיליון שקל ובכך תחזיק ב-50% ממתחם מבני הטמפלרים בתל אביב
- תדהר עתידה להקים קומפלקס בהיקף של 110 מיליון שקליםקבוצת תדהר והיזם ירון שמש צפויים להקים מתחם עסקים, משרדים ובנוסף כ-220 יחידות דיור שיקרא OMER HOUSE, בהוד השרון, על שם מטיילת שנהרגה בנפאל