נדלן
ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
ביג רכשה 67.5% ממרכז מסחרי בסרביה תמורת כ-40 מיליון שקלשיעור התפוסה בנכס עומד כיום על כ-80% וה-NOI השנתי מסתכם בכ-1.3 מיליון אירו. במקביל, הודיעה החברה כי היא בוחנת הנפקה לציבור של מניות וכתבי אופציה- הקמפוס של אמדוקס יהפוך לפארק הייטק בהשקעה של 2 מיליארד שקלחברת ריט 1 הבורסאית מחזיקה 50% מהמתחם ומהזכויות, אולם לא דיווחה אודות הפרויקט. הפארק ישתרע על פני 55 דונם שיכילו כ-350 אלף מ"ר של משרדים
- דנה תדמור מנסה להסביר מה עומד מאחורי המעבר של משקיעי נדל"ן לענף הדיורלאחר המשבר הגדול של 2008, צללו מחירי הדיור אל רמות שפל נמוכות מאוד, מהן הם הצליחו לעלות ואף עברו את רמות המחירים טרום המשבר
- שיכון ובינוי השלימה את רכישת חברת הקבלנות האמריקאיתהושלמה רכישת מלוא מניות חברת i+icon USA. על פי הערכות בשוק היקף העסקה נאמד ב-50 מיליון דולר
- WIX הודיעה על מעבר למתחם Blue בסמוך לתל ברוךחברת בניית האתרים שבבעלות ישראלית הודיעה כי תעזוב את משרדיה בנמל תל אביב ותעבור לקמפוס חדש שיכיל את כל עובדי החברה בישראל
- סלע נדל"ן: צמיחה של 15% בהכנסות ושיפור בשולי הרווחיות לשנת 2018הרוח הנקי צמח ב-4.5%, ה-NOI צמח בכ-16% והנהלת החברה צופה צמיחה נוספת של כ-9.5% בשנת 2019
- TV בואו לראות כיצד משפיע הפארק האקולוגי החדש בפ״ת על מפת העסקים המקומית.מנכ"ל קבוצת סופרין על הפרויקט החדש באזור התעשייה של פתח תקווה
- שוק הדירות בדעיכה? תראו מי התנפל על 511 דירות באור עקיבא
שיכון ובינוי ערכה בחמישי יום מכירות לפרוייקט אור ים שבאור עקיבא. בכמה מכרו דירה של 4 חדרים?
- ישראל קנדה: מו"מ לרכישת קרקע ברחוב הרכבת ב-218 מיליון שקלהבחרה מנהלת מו"מ לרכישת את זכויות הבעלות במקרקעין שנמצא ברחובות הרכבת והגר"א בתל אביב לצורך הקמת 173 יחידות דיור ויותר מאלף מ"ר של שטחי משרדים
- סלע נדל"ן רכשה 3 קומות במגדל משה אביב ושתי קומות במגדל פלטינוםהיקף העסקאות מסתכם ב-85.8 מיליון שקל. הנכסים מושכרים בתפוסה של 68% ל-9 שוכרים