גדי דנקנר הוא יזם נדל"ן ישראלי, העומד בראש חברת ייזום הפעילה בפרויקטים למגורים באזור המרכז, ובהם חולון, הרצליה, תל אביב ורמת גן. החברה שהקים פנתה לגיוס חוב מהציבור באמצעות הנפקת אגרות חוב, במטרה להחליף מימון יקר יותר.
גיוס חוב ציבורי הוא מהלך
מקובל בענף הייזום, המאפשר להוזיל את עלות המימון לעומת אשראי בנקאי או הלוואות חוץ בנקאיות. מנגד, חברות ייזום שמציגות הפסדים ותזרים שלילי נדרשות לשלם מרווח גבוה יותר למחזיקי האיגרות, והמשקיעים בוחנים בקפידה את הביטחונות, את קצב המכירות ואת שיעור
הרווחיות בכל פרויקט.
איילון ופלטינום קפיטל טוענות לחוב של 49 מיליון שקל בפרויקט ברמת גן, מתוכם 43 מיליון שקל בערבויות חוק מכר. דנקנר תובע 4 מיליון שקל בטענה שהמממנות גרמו לקריסת הפרויקט
