צמח המרמן
צמח המרמן היא חברת נדל"ן ישראלית העוסקת בייזום ובבנייה של פרויקטים למגורים ולשימושים נוספים. כחברה בענף הנדל"ן היזמי, פעילותה קשורה למחזורי הבנייה ולביקוש בשוק הדיור.
פעילות ייזום כרוכה ברכישת קרקעות, בקידום תכנון, בבנייה ובשיווק, ומושפעת מעלויות
המימון והבנייה ומהתפתחות הנדל"ן למגורים.
פעילות ייזום למגורים מושפעת ישירות ממדיניות הדיור, מזמינות הקרקעות ומתנאי המימון. חברות בתחום נדרשות לנהל במקביל כמה פרויקטים
בשלבים
שונים,
ולאזן
בין
קצב המכירות, עלויות הבנייה ולוחות הזמנים, כדי לשמור על רווחיות ועל תזרים מזומנים יציב.
מניות החברה נסחרות בבורסת ת"א, ומשקיעים עוקבים אחר קצב
המכירות וצבר
הפרויקטים. בעמוד
זה מרוכזות
הידיעות
על החברה.
מהו צפוי ללחוץ את הרווחיות הגולמית של הקבלנים ב-2018?קצב מכירת הדירות של החברות הציבוריות בשנת 2017 ירד בכ-15% ומחיר המכירה הממוצע ירד ב-1%. מה צפוי בהמשך?- 745 דירות יוקמו על הים באכזיב - כמה תעלה דירת 4 חדרים?את הפרויקט יקימו אלקטרה וצמח המרמן בעסקת קומבינציה. צפי ההכנסות לחברות - כ-800 מיליון שקל
- TV לקנות דירה או להמתין? חיים פייגלין בתחזית מפחידה - ל-20 השנים הבאותמנכ"ל צמח המרמן מתייחס לתכנית הנדל"ן של כחלון. "ליבי עם הבת של יוג'ין קנדל שלא רכשה דירה"
- הקבלנים בלחץ: יאפשרו רכישת דירה עכשיו וקבלת הטבת מע"מ בהמשךתוכניות מע"מ 0% ו'מחיר מטרה' יגרמו לקיפאון בשוק הנדל"ן. אילו קבלנים מאפשרים ליהנות מחסכון של כמעט 18% במחיר הדירה?
- נדל"ן "יש הצטברות עצומה של עושר בשוק ההון בעזרתו צעירים קונים דירות"מנכ"ל צמח המרמן ל-Bizportal: "עקב המדיניות המופקרת של מינהל מקרקעי ישראל לא ניתן למכור דירה במרכז אפילו ב-2.5 מיליון שקל"