כדאיות השקעה היא מדד לבחינת התועלת הכלכלית הצפויה מהשקעת הון בנכס, בפרויקט או במיזם, ביחס לעלות ולסיכון הכרוכים בו. הערכת הכדאיות נועדה לסייע למשקיעים ולמקבלי החלטות להשוות בין חלופות ולבחור את אלה שצפויות להניב את התשואה הגבוהה ביותר ביחס לרמת הסיכון.
לבחינת כדאיות השקעה משמשים כלים פיננסיים מקובלים, בהם ערך נוכחי נקי (NPV), שיעור תשואה פנימי (IRR), תקופת החזר ההשקעה וניתוח רגישות לתרחישים שונים. בהשקעות נדל"ן נבחנים גם התשואה מדמי שכירות, עליית ערך צפויה ועלויות אחזקה ומימון, ואילו בהשקעות בשוק
ההון נשקלים תמחור הנכס, פוטנציאל הצמיחה והדיבידנד.
הכדאיות מושפעת ממשתנים חיצוניים כמו רמת הריבית, האינפלציה, המיסוי ומצב המחזור העסקי, ולכן היא עשויה להשתנות עם הזמן. ניתוחים ועדכונים על שוק ההון וההשקעות מתפרסמים במדור שוק
ההון.
בחינת כדאיות מחייבת השוואה בין אפיקים: מניות, אג"ח, תשתיות ונדל"ן. רמת הריבית במשק היא נקודת הייחוס להיוון תזרימים, ולכן שינוי בה מזיז את סדר העדיפויות של המשקיעים בשוק
ההון.
