פישמן
פישמן הוא שם המזוהה עם עולם העסקים הישראלי, שנקשר לאורך השנים לפעילות ענפה בתחומי הנדל"ן, התקשורת וההשקעות. קבוצת העסקים שנשאה את השם החזיקה בעבר באחזקות רבות במגזרים שונים במשק.
קבוצות אחזקה גדולות מסוג זה ריכזו אחזקות בחברות ובנכסים במגוון תחומים, לעיתים תוך שימוש במינוף פיננסי משמעותי. פיזור זה נועד לנצל הזדמנויות בענפים שונים, אך גם חשף את הקבוצות לסיכונים בתקופות של האטה כלכלית.
סיפורה של הקבוצה, ובכללו קשיים פיננסיים והליכי הסדר חוב, מהווה דוגמה למורכבות של אימפריות עסקיות ממונפות. פרשה זו נבחנה בהרחבה בהקשר של שוק ההון הישראלי ושל ההתמודדות עם חדלות פירעון של קבוצות גדולות.
סיפורה של הקבוצה, ובכללו קשיים פיננסיים והליכי הסדר חוב, מהווה דוגמה למורכבות של אימפריות עסקיות ממונפות ולסיכונים הכרוכים בשימוש נרחב במינוף. פרשה זו נבחנה בהרחבה בהקשר של שוק ההון הישראלי ושל ההתמודדות עם חדלות פירעון של קבוצות גדולות, והשלכותיה על נושים, בנקים ובעלי איגרות חוב.
פרסום ראשון החגים בפתח: 'צדר יריב' יטפל בתקציב הפרסום של מתחם One design centerבשנה האחרונה פעילות הפרסום של המתחם נעשתה באופן עצמאי לאחר סיום העבודה המשותפת עם בורודה-קפלן. השנה עומד התקציב על כ-1.2 מליון שקל- פישמן מממש: מבני תעשייה מכרה נכס בטורונטו ב-191 מיליון שקלמדובר בקומפלקס הכולל 1,214 דירות. החברה אינה צפויה לרשום בספריה רווח או הפסד בגין המכירה
- הרווח הגולמי של כלכלית ירושלים נחתך 22% ב-Q4 בגלל מימוש נכסיםהחברה עברה ברבעון הרבייע לרווח נקי של 25 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 128 מיליון שקל אשתקד
- שיפור במצב: דרבן עברה לרווח של 49 מיליון שקל ברבעון הרביעימנגד, ה-NOI של החברה הסתכם בכ-43 מיליון שקל ברבעון - קיטון של 11% בהשוואה לאשתקד
- פרסום ראשון פישמן במהלך: כלכלית הפיצה מניות מבני תעשיה ב-130 מיליון שקלהחל משעה 15:57 בוצעו במניית מבני תעשיה עסקאות חריגות. מאחוריהן עומדת הפצת מניות שביצעה חברת האם כלכלית י-ם
- דרבן תקבל הלוואה של 235 מיליון שקל מכלל עבור השלמת עסקה בפ"תכבטוחה לפירעון תעמיד החברה משכנתא על מקרקעין באזור התעשייה קריית אריה
- מנצלת את הריבית הנמוכה: מבני תעשיה החליפה אג"ח ב-750 מיליון שקלהחברה השלימה הצעת רכש להחלפת אג"ח זמן קצר לזמן ארוך יותר - "חלק מתכנון אסטרטגי ארוך טווח שיישומו יסייע לפעילותה העסקית של החברה"
- מירלנד רוכשת את מלוא הבעלות בקניון בירוסלבל ב-85.5 מיליון שקלהחברה רוכשת 49.5% ממניות Inveton. מדובר בקניון בשטח של כ-34 אלף מ"ר שמייצר NOI שנתי של כ-12 מיליון דולר
- פישמן מממש: מבני תעשיה מוכרת פרויקט בבנגקוק ב-240 מיליון שקלהחברה צפויה לרשום מהמכירה רווח של כ-125 מיליון שקל. היקף חוזי המכר שביצעה החברה ב-2012-2013 - כ-1.2 מיליארד שקל
- מימוש נוסף: דרבן מוכרת נכס בברלין ברווח של 8 מיליון שקלהחברה מכרה את הנכס תמורת כ-56 מיליון שקל. התזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני מס) - כ-31 מיליון שקל