דיור
.jpg)
הדיור הוא צורך בסיסי וגם הנכס היקר ביותר שרוב משקי הבית ירכשו בחייהם. לכן שוק הדיור נמצא תמיד במרכז הבמה הכלכלית והחברתית, ומצבו משפיע ישירות על תחושת הרווחה של הציבור.
מחירי הדיור נקבעים במפגש בין היצע לביקוש: קצב הבנייה, זמינות הקרקעות, גודל
האוכלוסייה, ריבית המשכנתאות והשקעה של רוכשים למטרות תשואה. כשההיצע אינו מדביק את הביקוש, נוצרים לחצי מחירים המחריפים את יוקר המחיה.
מדיניות הדיור כוללת כלים מגוונים: שחרור קרקעות, תמריצים
לבנייה,
תוכניות סיוע לזכאים ומיסוי על משקיעים. עם זאת, שינויים בשוק הדיור מתרחשים באיטיות, שכן תכנון ובנייה נמשכים שנים. מחירי הדירות בישראל נותרו נושא מרכזי בשיח הציבורי, והשפעתם חורגת הרבה
מעבר לשוק הנדל"ן
עצמו.
פלוג מציגה את התחזית לעניין מחירי הדירות - ושולחת עקיצה לכחלוןהנגידה משגרת עקיצה לכחלון שהלין על האינטרסים של ב"י בעניין מחירי הדיור, ומסבירה כי הבנקים יעמדו בירידה דרמטית במחירי הדיור- הזינוק בריביות מגיע לשוק הדיור האמריקני, לראשונה מזה כחודשיים הריבית על המשכנתא קפצהלאחר זינוק בחודש האחרון בריביות על אגרות החוב הממשלתיות, הריבית על המשכנתא בארה"ב קופצת השבוע. מגמה דומה תתרחש גם בישראל?
- האינדיקציה שמאותתת - ירידת מחירי הדירות עשויה להימשךהאוצר: "הירידה הנוכחית במחירי הדירות הינה בעלת אופי שונה". ירידה של 8% במכירות דירות ברבעון הראשון
- שר השיכון התייחס לשינוי שנרשם בכיוון מחירי הדירות - ונתן את עפולה כדוגמהמחירי הדירות רשמו חודש שלישי של ירידות מתוך ארבעת החודשים האחרונים. גלנט התייחס לסיטואציה
- קרן המטבע מספקת הערב תחזית למחירי הדירות בישראלקרן המטבע פרסמה הערב את הסקירה השנתית (2016) לגבי הכלכלה הישראלית
- קבלן יבנה שכונה שלמה כולל התשתיות בשיתוף חברה זרהרשות מקרקעי ישראל צפויה בישיבת המועצה הקרובה לאשר שורה של הצעות ביניהן מכרזי 'תכנן ובנה'
- "הגורם המרכזי להתייקרות המשכנתאות - עלייה בסיכונים בשוק הדיור והפנמה שלהם"בעקבות הדיון שהתקיים היום בועדת הכספים על התייקרות המשכנתאות - יתקיים דיון מקיף בנושא עם הנגידה פלוג, נציגי הבנקים והממונה על ההגבלים העסקיים
- מיטב דש מסמן כיוון: "שוק הדיור בישראל עומד לקראת האטה בשנה הקרובה"האם עליות מחירי הדיור מתקרבות למיצוי? בבית ההשקעות מפנים את הזרקור להתנהגות הקבלנים - שימו לב