נדל"ן ארצות הברית
שוק הנדל"ן האמריקאי הוא מהגדולים והמשפיעים בעולם, ומצבו נחשב אינדיקטור חשוב לבריאות הכלכלה כולה. תנודות בו נוגעות למיליוני משקי בית, לבנקים ולמשקיעים מוסדיים ברחבי הגלובוס.
מחירי הבתים בארה"ב מושפעים במידה רבה מריבית המשכנתאות, שנקבעת בזיקה למדיניות כלכלת ארה"ב והבנק המרכזי. כשהריבית עולה, ההחזר החודשי מתייקר, הביקוש לרכישה נחלש ולעיתים קצב עליית המחירים מתמתן.
עבור המשקיע הישראלי, הנדל"ן האמריקאי רלוונטי בכמה מישורים: קרנות ריט הנסחרות בבורסה, השקעות ישירות בנכסים מעבר לים, וחשיפה עקיפה דרך חברות בנייה ופיננסים. משבר הסאב-פריים של 2008 המחיש עד כמה זעזוע בשוק הנדל"ן האמריקאי יכול להתגלגל למשבר פיננסי עולמי, ולכן השוק הזה נמצא במעקב צמוד.
שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך להתקררהירידה החדה בריבית על המשכנתאות לא מצליחה לעורר את שוק הנדל"ן האמריקני. מכירות הבתים רשמו ירידה גם בחודש מרץ. מניות חברות הנדל"ן איבדו עד 0.9%- הטור של גרינברג האם סקטור הנדל"ן האמריקאי מעניין להשקעה?"התמונה הכללית לגבי סקטור הנדל"ן האמריקאי ל-2019 יוצאת דופן בחיוביות שלה כאשר היסודות של הנדל"ן צפויים להשאר יציבים"
- ההאטה הכלכלית מתפשטת לארה"בברקע לנתוני המאקרו החלשים באירופה ובאסיה, נתוני המאקרו שהתפרסמו היום בארה"ב מאותתים כי ארה"ב היא הבאה בתור. מחירי הבתים בארה"ב בקצב עליית המחירים הנמוך ביותר ב-4 השנים האחרונות
- הוגשה תביעה יצוגית נגד נושאי משרה בחברת אול-ירהתביעה הוגשה כנגד החברה ונושאי המשרה הבכירה המכהנים וכן כנגד ג'ואל גרינפלד
- יו"ר ברוקלנד התפטר: "למחזיקי האג"ח אין כוונה להבריא את החברה"בהודעת ההתפטרות נימק יו"ר החברה את התפטרותו לאור דרישתם של מחזיקי האג"ח למנות מנהל מטעמם בתוך מספר שעות, באופן שגרם לדעתו לנזקים כבדים
- אקסטל: תוכנית לרכישה עצמית של אג"ח בסכום של עד כ-50 מיליון דולרדירקטוריון החברה אישר תכנית המחליפה את הקיימת. תרכוש אג"ח מסדרות א' ו-ב'
- סגירה צורמת בוול סטריט: אמזון ירדה 5.1%, פייסבוק השילה 5.8%הנזילות בשוק המשיכה לרדת, וקבעה הערב שפל חדש. הריביות בשוק הקונצרני בשיא של 7 שנים. פייסבוק השלימה צניחה של קרוב ל-40% מהשיא, אינבידיה נפלה עוד 12%, טאואר ירדה 3%
- סגירה צורמת בוול סטריט: הנאסד"ק השיל 2.8%, גולדמן זאקס נפל 7.5%הדולר זינק הערב לשיא ברקע למהלכי הפד' האחרונים. הנפט מחק עליות של 2% והשלים 11 ימי ירידות רצופים. ג'נרל אלקטריק איבדה עוד 7%, אפל ירדה 5%, אמזון השלימה 4.4%, טאואר נפלה 6.4%. טראמפ מאשים את הדמוקרטים בירידות
- עכשיו זה רשמי: ברוקלנד מבקשת הסדר חובחברת הנדל"ן האמריקנית פרסמה הערב כי לא תוכל לעמוד בתשלומי החוב של החל מהחודש הבא. החברה סבלה מהאטה החדה בשוק הנדל"ן האמריקני בחודשים האחרונים
- הקיפאון בשוק הנדל"ן האמריקני מחריף - שפל בבקשות למשכנתאותהריבית על המשכנתאות עלתה השבוע לשיא של 8 שנים, ובעקבות כך הבקשות החדשות למשכנתאות רושמות שפל של 4 שנים