איציק יצחקי

איציק יצחקי כתב בביזפורטל בתחום הנדל"ן.
הוא הגיע מתחום עיתונות הספורט והיה ממקימי ביזספורטבאתר ביזפורטל.
עסק בסיקור שוטף של מגמות בתחום הנדל"ן, מחירי הדירות, ראיונות וכתיבה מהשטח.
ראיון
"בנווה שרת נמכור דירות בקידומת 4. בדרום - בפחות משני מיליון"הפרויקט בנווה שרת ("45 אלף שקל למ"ר"), הבנייה בדרום תל אביב ("פחות משני מיליון לדירות קטנות"), תקן החניה ("לא לכל דירה"), קריית גת, יפו ולאן יגיעו המחירים בהמשך - רון חן ואנשי העיר בונים בצפון תל אביב - ומבהירים שדירה עדיין נמצאת בהישג ידשאלה - תשובה
"איך פיטורי גלנט ישפיעו על ההשקעות שלי?"לכאורה נראה שהשווקים ירדו בעקבות פיטורי גלנט, אבל הזכייה של טראמפ תעודד אותם; הנה התרחישים הצפויים בהשקעות שלכם לטווח הקצר ולטווח הארוך- בשל תקופת החגים: ירידה של 15% בהוצאות כרטיסי אשראי; עלייה לעומת אשתקדתקופת החגים שחלה השנה באוקטובר גררה גם ירידה בהוצאות: הישראלים הוציאו 40 מיליארד שקל, פחות מהחודש הקודם, אבל 22% יותר מאוקטובר אשתקד, אז החלה המלחמה. עלייה ברכישה באונליין
- הקרב בקיבוץ האון נמשך: "לא ידוע מחיר הפיתוח, חוששים מוועדת הקבלה"אחרי שיווק הקרקעות, חלק מהזוכים חוששים: הוועדה תפסול מועמדים שלא יצליחו להוכיח שיגורו בקיבוץ. ברמ"י מפקחים. טרם פורסמו עלויות הפיתוח, האם חלק קטן מהזוכים יוותר? עוד נודע: במועצת עמק הירדן שוקלים ערעור לעליון
- הריבית גבוהה, היזמים בורחים ומכרזי דיור להשכרה לטווח ארוך נדחיםשני מכרזים בתל אביב ובירושלים נדחו לאחרונה, אז רמ"י ניסתה לירות לכל הכיוונים ולשווק פרויקטים לטווח ארוך בכל הארץ - אלא שכמעט כולם נדחו: "תקופת הריבית הגבוהה לא עושה שכל ליזמים". אתמול: מכרז נוסף במגדל העמק הסתיים ללא זוכים
- החל ממיליון שקל: שווקו המגרשים בקיבוץ האון - כמה הרוויחו הזוכים?רשות מקרקעי ישראל הודיעה הבוקר ל-80 מילואימניקים ולעוד 91 זוכים נוספים על זכייתם במגרשים בקיבוץ האון. כמה עלתה קרקע של 270 מ"ר, מי שילם מעל 4 מיליון שקל, כמה ישלם מי שאינו מילואימניק והיכן טמונה ה"הפתעה" האמיתית של הזוכים?
עסקאות נדל"ן
כמה עולה דירה בבת ים - המחירים, המגמה ועסקאות אחרונות3 חדרים ברחוב החלוצים ב-1.8 מיליון שקל, 4 חדרים ברחוב חלומית ב-2.75 מיליון שקל - בכמה עלו המחירים בבת ים בשנתיים האחרונות ומה המחירים באזורים השונים ובמרכז העירדוחות
ה-NOI של גב ים עלה ל-174 מיליון שקל; צניחה ברווח הנקי בשל עליית המדדהחברה רשמה ברבעון השלישי עלייה קלה לעומת NOI של 171 מיליון שקל אשתקד. ה-FFO נותר יציב. הרווח הנקי ירד ביותר ממחצית ל-42 מיליון שקל, בשל עליית המדד וקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן- השליטה בבראק אן וי עוברת בדיסקאונט של 35% על מחיר השוקהעסקה תתבצע בשני שלבים, כאשר השלב הראשון יכלול מכירת 52.68% מהאחזקות כבר בינואר 2025, במחיר של 45 אירו למניה. יתרת 10.1% תימכר בהליך פומבי עד ינואר 2026 במידה והרוכשת תעשה הצעת רכש למניות שבידי הציבור
- המדינה הציעה קרקע בקרית גת ב-86% הנחה, אבל אף יזם לא ניגשקרקע לבניית 254 דירות במתחם בשכונת הפרחים הוערכה ב-131 מיליון שקל, כשיזם שהיה מציע 18 מיליון היה זוכה. הבעיה: אף יזם לא ניגש. אחרי הכישלון בשיווק דירות להשכרה - האם היזמים כבר לא מתלהבים מהעיר הדרומית?