איציק יצחקי
- גני סביון: עצירה במספר העסקאות - כמה זה מזיז למשקיעים?שכונה אחת בגני תקווה מספרת סיפור דומה לתופעה שרואים בישראל - בלימה במספר העסקאות גורמת להורדת מחיר של עד 3%. כמה זה קריטי למשקיעים והאם זה לא עדיף על האופציה היקרה אצל השכנה מקריית אונו. בסוף, שניהם יושבים בפקקים
- לראשונה מאז יוני: הביטקוין עולה ל-30 אלף דולרהמטבע הדיגיטלי עולה 80% מתחילת השנה. גם האיתריום מזנק בהתאם. המשקיעים ממתינים לנתוני המאקרו שיתפרסמו החל ממחר, מה שישפיע על שער הריבית והמטבע
- לראשונה אחרי ארבע שנים: ירידה בהכנסות של TSMCטייוואן סמיקונדקטור פרסמה את נתוני המכירות לחודש מרץ, לפיהם קיימת ירידה של 15%. דיווחה על הכנסות של 4.8 מיליארד דולר בלבד. הערכות: ירידה בהכנסות גם ברבעון השני עקב צמצום בהזמנות
- 58 אלף דירות ריקות או נטושות - למה המדינה לא דואגת לאכלס אותן?בזמן שלא נמצא פתרון להגדלת ההיצע ולמצוקת הדיור, עשרות אלפי דירות רפאים או כאלה שלא ראויות למגורים עומדות ריקות. הדירות הן שטח פרטי, אבל יש פתרון - להגדיל את הארנונה לבעלי הדירות - רעיון שבינתיים לא קורם עור וגידים. השאלה היא למה. המומחים מסבירים ומנסים לספק פתרון חלופי
- מרום נווה בר"ג: המוכרים בלחץ ומורידים מחירים - עד 5%ההיצע של הדירות בשכונה גדול והמוכרים נאלצים להוריד מחיר - ירידות של עד 150 אלף שקל במודעות ויותר בעסקאות. כמה עולה דירה ממוצעת וכמה שווה לקנות שם דירה עכשיו?
ראיון
"המוכרים הצליחו להחזיק, עכשיו הם כבר מתפשרים על המחיר - יש ירידות מחירים בדירות יד שנייה"מה גורם לבלימה וירידה במחירי הדיור וכמה הריבית משפיעה? אומיד סולימאני, מ"מ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר: "המוכרים יכולים לחכות חודש, גם ארבעה וחמישה. אחרי שנה, כבר אי אפשר והמוכרים מתפשרים"- התחדשות עירונית: גפן מגורים רוכשת זכויות ב-15 מיליון שקלהחברה, קאנומד לשעבר, חתמה על הסכם לרכישת 51% מחברת התחדשות עירונית ועוד 6 פרוייקטים באשקלון, בהיקף של אלפי יחידות דיור
- ההפתעה באם המושבות: ירידה דווקא בדירות יד שניהניתוח שכונה אחת בפתח תקוה יכול להעיד על בלימת המחירים אבל בעיקר על מגמה הפוכה - באם המושבות, דירות יד 1 לא נפגעו אבל דירות יד שניה כן. מה לא רואים? את מבצעי הקבלנים. מצאנו דירות ב-7%-3% פחות
- מחליף לענת גואטה: המשנה ליועמ"ש בדרך לתפקיד יו"ר רשות ני"עסמוטריץ' מצא מחליף: מאיר לוין המועמד המוביל. מקורבה של איילת שקד עשוי להתמנות אחרי החג. השאלה הגדולה: האם הנגיד פרופ' אמיר ירון יסיים את תפקידו. ומי יחליף את ראש רשות המסים ערן יעקב ביוני?