איציק יצחקי
- הערכות: הפד' יעלה את הריבית ב-0.25%הכלכלנים מעריכים כי הנתונים שהתפרסמו השבוע יצריכו גישה זהירה של הפד': "התרחיש הסביר ביותר הוא להעלאת ריבית של רבע אחוז". כל הסיבות בפנים
סיור שכונות
סחף מגוש דן לנתניה: 38 אלף שקל למטר בעיר ימים; המחירים ירדו 4% מהפיק - האם זה יימשך?מי היה מאמין לפני 15 שנה שהחולות מעבר לים יהפכו למפלצת? קניון עיר ימים הוא ספינת הדגל של נתניה, אבל הבניינים שעוטפים אותו במרחק יריקה מהים יצרו עם השנים מחירים כמעט בלתי נתפסים, שיורדים כעת עד 4%. זה לא מזיז לתושבי השכונה, ששמים אוזניות כשהם יורדים למטה- שכונת בורוכוב גבעתיים: הצעירים באים, הקרבה לתל אביב עולה ביוקרשכונת בורוכוב בגבעתיים היא אחת השכונות הוותיקות, אך השקטות והנעימות שקיימות בעיר. היא מושכת צעירים בזכות דירות קטנות ומחירים נמוכים מתל אביב ועדיין: מחיר מטר נע סביב 44-46 אלף שקל
- הדר יוסף: ירידה של 4% במחירים; למה דירות הגן יקרות כל כך?המיקום הנהדר של הדר יוסף אמור ליצור לכאורה ביקוש בלתי מוגבל, אבל בתקופת שבהן הריבית כל כך גבוהה, יש עצירה בביקוש שמובילה לירידת מחיר. מה המחירים בשכונה? וגם - מה המחירים ברמת אביב?
- אחרי שצללה 55%: אפולו פאוור מגייסת 55 מיליון שקל בדיסקאונט של 12%בחודש ספטמבר האחרון גייסה החברה 60 מיליון שקל. הדוחות האחרונים של החברה היו חלשים, ובמקביל ברשות ני"ע בדקו חשדות נגד הבעלים לשימוש במידע פנים (אבל לא נגד החברה)
- האינפלציה גוברת - האם זה הזמן לקנות זהב?בנק אוף אמריקה בסקירה על הזהב: רכישות המשקיעים צריכות לעלות רק במעט כדי שהמחירים יעלו למעלה. בהנחה שהבנקים המרכזיים ממשיכים להגביר את אחזקות הזהב שלהם, העלייה תוארך
- 300 אלף שקל ויש לכם קרקע לבניה מיידית בקיבוץ. לא תקחו?דירה בהנחה, על אמת: מחירי הקרקעות בקיבוצים לא נועדו לכם, אלא לבנים ממשיכים ותושבי המקום. כמה עולה קרקע בקיבוץ וכמה בעיר הסמוכה ולמה הדיבורים על קוזאק נגזל לא עושים רושם על התנועה הקיבוצית, שבכלל חושבת שמקפחים אותה? כל מה שלא ידעתם על המכרזים השקטים בקיבוצים
- קריית צאנז בנתניה: כמה עולה מטר ומי יכול להיכנס לשכונה?למכירה: בית בקומה 3, מול לים, במחיר של 1.5 מיליון שקל - כדי לקנות במחיר הזה, אתה צריך להיות חלק מקהילה ולעבור ועדה. שכונת קריית צאנז' בנתניה לא עושה עסקאות, בטח לא בטלפון. הנה המספרים
- שיכון ותיקים ברמת גן: שכונת יוקרה, היצע גבוה - המחירים יורדים 5%הקרבה לפארק הירקון, הקניון, והשקט יוצרים איכות חיים ומושכים אוכלוסייה חזקה. מצד שני, אנחנו בשוק של קונים - המחירים יורדים; סיור שכונות נוספות ברמת גן: מרום נווה, שכונת הגפן
- גבעת אולגה שלא הכרתם: מגדלי פאר לצד שכונות קשות. מה המחיר למטר ובכמה הוא ירד בחודשים האחרונים?גבעת אולגה נחשבה פעם לשכונה קשה, אבל העירייה התגברה על חלק מהמפגעים והפקקים, פיתחה את רצועת החוף ושיקמה את השכונות. מגדלי המגורים על רצועת החוף מסגירים את קו התפר הדק שבין שכונת השיכונים (11 אלף שקל, ללא פוטנציאל השבחה) לחיי פאר (32-33 אלף). הנה המחירים