איציק יצחקי
- נוף הגליל מאשרת פינוי בינוי תוך 4 שנים. ואולי זה דווקא נתון עצובהעיר שוברת שיא מרגע הפניה לדיירים ועד אישור התוכנית. קבוצת בראל וחברת תירוש יבנו 778 ברחוב התירוש בעיר. כך, יהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים חדשני שיכלול כאמור 778 יחידות דיור חדשות. ישראל צריכה ללמוד מזה ולקצר ביורוקרטיה
- רכישה תשיעית מההנפקה: תורפז רוכשת חברה הונגרית ב-9.5 מיליון דולרהחברה של קרן כהן חזון ממשיכה לרכוש - רוכשת שליטה (60%) בחברת הטעמים ההונגרית Food Base, המתמחה בייצור, פיתוח ושיווק של טעמים ומיצויים מצמחים לתעשיית המזון והמשקאות; המניה התרסקה ב-40% מתחילת השנה ונפילה של 60% מהשיא, אבל היא עדיין בתשואה חיובית של 18% מאז ההנפקה. האם היא עדיין יקרה?
- ישראל תקבל מקדמה של 600 מיליון יורו עבור ייצור טילי החץ לגרמניההסכם ענק לתעשייה האווירית בדרך: 4 מיליארד אירו תמורת ייצור מערכת ההגנה עד סוף 2025. ההסכם כפוף לאישור הבית הלבן
- רוצים להשקיע ב-AI? הנה המומלצות, כולל: מיקרוסופט נייס ואדוביהבנק הקנדי RBC מסמן את המניות שיצליחו, כולל שמות כמו גוגל, אמזון ומטא אבל שם שמות מפתיעים בתחום התיירות כמו - בוקינג אקספדיה ואיירBNB. הבנק מפתיע עם הערכה שחברת C3.AI לא תיהנה מהטרנד, ומזהיר ש"השווי של חברות שלא יאמצו בינה מלאכותית ייחתכו ב-50% תוך 5 שנים"
- בכפוף לזכייה במכרז אשכול: כלל תשקיע עד 252 מיליון שקל במשק אנרגיהלמשק אנרגיה אין 10 מיליארד שקל בקופה והיא תיאלץ לגייס הון. המניה נפלה ב-11.5% ביום חמישי; כלל תקבל 9.5% מהמניות של משק אנרגיה, שנשלטת (59%) ע"י הקיבוצים
- משפחה ישראלית מכרה דירה ב-27 מיליון שקל. הקונה: ליאו מסיאחרי שחתם באינטר מיאמי, הפרעוש קנה דירה בבניין פורש היוקרתי בעיר, השייך למשפחת דזר. הוא יוכל לעלות עם הרכב עד הסלון במעלית מיוחדת וכך יזכה לבידוד מהשכנים
סיור שכונות
שמורת מליבו, נס ציונה: הייתם קונים דירת גן ב-5.5 מיליון שקל?בשכונה היוקרתית נמכר פנטהאוז ביותר מ-6 מיליון שקל, קוטג' בקצת יותר. המחירים מושפעים מאוד מהעובדה שהתושבים לא מוכנים להתחלף. הם אוהבים את השכונה, ולכן יכולים לנקוב במחיר של עד 45 אלף שקל למטר. השאלה היא האם אתם מוכנים לשלם- תקועים בפקק: הכירו את תושבי הערים שלא מצליחים לצאת מהביתרכשתם דירה במחיר נמוך יותר מהמרכז, אבל אתם משלמים המון על המרחק הזה - זמן שווה כסף. זמן בפקק לעבודה הופך את העסקה ללא כלכלית. תראו מה קורה בחריש, כפר יונה וגני תקווה והבעיה - אין תקווה שמשהו ישתנה בקרוב
ראיון
"השפעת הריבית איטית. מחירי השכירות יירדו בעוד מספר חודשים""הגיע הזמן להפסיק לספסר בקרקעות המדינה, צריך לתת אותן כמעט בחינם", "מחיר הכסף עלה, היזם ורוכשי הדירות מפסידים - רק הבנקים מרוויחים", "אם הריבית תעלה, זה יגרום לאנשים להיות חדלי פרעון". שמאית המקרקעין דליה עסיס מדברת על מחירי הדיור וזורקת עצם לממשלה. תקשיבו- גיימסטופ פיטרה את המנכ"ל וההכנסות ירדו - המניה התרסקה ב-20%החברה רשמה ירידות במכירות בכל העולם, מלבד באירופה. המנכ"ל פוטר דווקא לאחר רבעון רווחי ראשון מזה כשנתיים. ההכנסות קטנו ל-1.24 מיליארד דולר. שווי השוק שלה: פחות מ-8 מיליארד דולר