איציק יצחקי

מניית פתאל עלתה 25% מתחילת השנה אבל היא עדיין ב-30% מתחת למחיר רגע לפני הקורונה; היום היא גדולה יותר, מוכרת ומרוויחה יותר מאז (לפני הקורונה) - מה ההסבר?

רחוב הצלף ביבנה מבטא את המחירים בשכונה, בעיר ובכלל - המגמה דומה למתרחש בערים נוספות; אז בכמה עלו הדירות בעשור האחרון והאם זו באמת עלייה גבוהה?

מה קרה לריבית המשכנתא בחודשיים האחרונים ולמה? מה יהיה הסימן למשקיעים להיכנס לשוק והאם זה יכניס את רוכשי הדירות שיושבים על הגדר?

מה אפשר ללמוד מירידת מחירי הקרקעות במכרזים של רמ"י, איך זה ישפיע על מחירי השכונות מסביב ומה הרווח היזמי המקובל של יזם?

הירידה במחירי הדירות כוללת גם את מרכז הארץ. שאלנו מתווך ותיק מרמת גן ואת שמאי המקרקעין אוהד דנוס לאן הולכים המחירים במרכז, הנה התשובות

כשברקע המתח בין המחנות בישראל לא מפסיק, השכונה ידעה בשנים האחרונות לא מעט מאבקי דת וזה לא תורם לה. למי כדאי לקנות בשכונה, למה מחירי הדיור שם יורדים עד 7% והאם זה טבעי?

בחנן מור מורידים מחירים בשדה דב? תלוי איך בודקים; מה קורה אצל היזמיות הגדולות - אפריקה מגורים ודמרי; מה אפשר ללמוד מנתוני הלמ"ס ועסקאות נדלן מהשבוע האחרון

לשכונה החדשה מאור יהודה, שהדירות בה רשמו תשואה של 40%-50%% בפחות מ-4 שנים, יש את כל מה שהמשפחות צריכות. במחיר של 25-27 אלף שקל למטר - מה כיוון המחירים ומה התשואה למשקיע?

הסיבות - כשהריבית בארה"ב עולה הביקוש לדולר עולה והפד' עשוי להעלות את הריבית בקרוב; מעבר לכך - השוק חושש ממחליף לא ראוי לפרופ' אמיר ירון