דיני מקרקעין

דיני מקרקעין הם מכלול הכללים שמסדירים בעלות, חכירה, שכירות, משכנתה, זיקת הנאה וזכויות שימוש בקרקע ובמבנים. הענף נשען על חוק המקרקעין ועל דיני החוזים, ומאפיין מרכזי שלו הוא עקרון הרישום, שלפיו


עסקה משתכללת לזכות קניינית רק עם רישומה בפנקסי המקרקעין. עד למועד הרישום מחזיק הרוכש בזכות חוזית בלבד, ולכן רישום הערת אזהרה הוא שלב חשוב בהגנה מפני עסקאות נוגדות. הענף מטפל גם בבתים משותפים,

בשיתוף
במקרקעין ובפירוקו, בהפקעות ובסכסוכי גבולות בין שכנים. מבחינה מעשית, בדיקת נסח רישום, זהות המוכר, שעבודים קיימים ומצב תכנוני לפני החתימה מצמצמת את רוב הסיכונים שמובילים בהמשך להתדיינות ממושכת ויקרה.