רשת עד 120

עד 120 היא רשת ישראלית של בתי דיור מוגן, הפועלת במודל של מגורים עצמאיים בשילוב מרפאה, מסעדה, שירותי אחזקה ופעילות פנאי. הרשת מקימה קומפלקסים חדשים בערים במרכז ובצפון, בהשקעות של מאות מיליוני שקלים לפרויקט. המודל העסקי בענף מבוסס על פיקדון שמשלם הדייר בכניסה, שנשחק בשיעור שנתי קבוע ומוחזר בחלקו בעת עזיבה, לצד דמי אחזקה חודשיים שמכסים את התפעול השוטף. הצמיחה בתחום נשענת על הזדקנות האוכלוסייה ועל ביקוש גובר לפתרונות מגורים מותאמים, והיא הפכה את הדיור המוגן לאפיק מבוקש בקרב יזמי נדל"ן מניב. מדובר בשוק עתיר הון, שבו לוחות הזמנים של הקמה ואכלוס ארוכים יחסית לענף הבנייה הרגיל, והתשואה מגיעה בהדרגה.