פריסייל הוא שלב מכירה מוקדם בפרויקט מגורים, שבו יזם משווק דירות למספר מצומצם של רוכשים לפני פתיחת המכירות לקהל הרחב ולעיתים עוד לפני קבלת היתר בנייה. היזם משתמש בשלב הזה כדי לייצר תזרים ראשוני, להוכיח ביקוש מול הבנק המלווה ולהאיץ את סגירת ליווי הפרויקט.
הרוכשים מקבלים בדרך כלל מחיר נמוך יותר וזכות בחירה רחבה של קומה וכיוון, ובתמורה נוטלים סיכון גבוה יותר בכל הנוגע ללוח הזמנים, לאיתנות היזם ולשינויים בתכנון. הבדיקות המומלצות בשלב הזה כוללות את מצב ההיתרים, זהות הבנק המלווה, נוסח הערבויות והצמדת התשלומים. עבור
מי שעוקב אחרי מחירי הדירות, היקף העסקאות בשלב הזה מהווה אינדיקציה מוקדמת לביקוש ולמצב הנזילות של קבלנים.
קבוצות רכישה, שהיו הטרנד הלוהט של המשקיעים בשנים עברו, איבדו הרבה מהאטרקטיביות שלהן - האם עדיין שווה להצטרף? היתרונות הכלכליים שציפו להם הרוכשים צומצמו משמעותית, ומבצעי פרי סייל ופתרונות מימון חדשים מציעים אפשרויות אטרקטיביות יותר
