ערן ענבים

ערן ענבים עומד בראש אזורים ליוינג, זרוע הנדל"ן המניב למגורים של קבוצת אזורים, המתמחה בהקמה ובתפעול של מתחמי דירות להשכרה ארוכת טווח. המודל הזה, שנפוץ בשווקים מערביים, מבוסס על בעלות מרוכזת של חברה אחת על בניין שלם והשכרתו לדיירים בתנאי חוזה יציבים, לצד שירותים משותפים. תחת ניהולו החברה הרחיבה את מצבת הדירות שלה והציגה צמיחה בהכנסות משכירות, במקביל להתפתחות המכרזים הממשלתיים המקצים קרקעות ייעודיות לתחום. עבור קורא הכלכלה מדובר בדמות רלוונטית להבנת התפתחות שוק הדיור להשכרה המוסדי בישראל ושל שכר דירה ארוך טווח. מודל השכירות ארוכת הטווח מספק ליזם תזרים יציב לאורך שנים, אך מחייב אותו לשאת בעלויות ניהול ותחזוקה שוטפות של המבנה כולו.