הרצליה הירוקה

הרצליה הירוקה היא שכונת מגורים בהרצליה, המאופיינת בבנייה צמודת קרקע ובבתים פרטיים גדולים לצד שטחים ירוקים, ונחשבת לאחד מאזורי המגורים היקרים באזור השרון. הביקוש בה מגיע ממשפחות בעלות הכנסה גבוהה ומרוכשים תושבי חוץ, וקרבתה לאזור התעסוקה של הרצליה פיתוח ולחוף הים תומכת בערך הנכסים. השכונה הושפעה מהתקררות שוק היוקרה בתקופות של ריבית גבוהה, כשמשך המכירה התארך והפערים בין מחירי הבקשה למחירי העסקה גדלו. עבור רוכש או משקיע, מספר העסקאות בשכונה קטן ולכן ממוצעים עשויים להטעות, ומומלץ להסתמך על עסקאות דומות בפועל ועל השוואה לשכונות סמוכות במקום על מחירי הדירות המבוקשים בלוחות.