רמת החייל היא שכונה בצפון מזרח תל אביב שמשלבת אזור תעסוקה ותיק עם מתחמי מגורים, וממוקמת בסמוך לצומת עורקי תחבורה מרכזיים. השכונה נבנתה במקור כאזור תעשייה ומלאכה, ועברה במהלך השנים תהליך התחדשות
שהפך אותה לאחד ממוקדי ההיי טק והמשרדים המבוקשים בעיר, לצד מגדלי מגורים חדשים ומרכזי מסחר. תוכניות מתאר מאוחרות יותר הרחיבו את זכויות הבנייה למגורים ולתעסוקה בהיקף של מאות דירות ועשרות אלפי מטרים מסחריים. מחירי הדירות בשכונה נמצאים בטווח הגבוה של השוק העירוני,
וגם עסקאות נכסים מניבים בה נסגרות בסכומים גדולים. עבור משקיעים האזור משמש מדד לביקוש למשרדים להשכרה בגוש דן.
רק שמונה עסקאות נרשמו בשכונה בשנה האחרונה, ורובן בדירות חדשות או בפרויקטים שטרם אוכלסו; בצמודי הקרקע התמונה קשה יותר, עם נכסים שנותרו בשיווק במשך שנים וירידה מהמחיר המבוקש של יותר ממיליון שקל
בלעדי