סלוניקי

סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז כלכלי חשוב בצפון המדינה, עם נמל ים גדול המשמש שער סחר לבלקן, אוניברסיטאות גדולות ופעילות תיירות ענפה. לעיר גם היסטוריה יהודית עשירה שהפכה אותה ליעד מוכר לישראלים. לאחר משבר החוב היווני ירדו מחירי הנכסים בעיר בחדות, ומאז היא הפכה ליעד פופולרי בקרב משקיעי נדל"ן ישראלים שחיפשו תשואות שכירות גבוהות ממה שניתן להשיג בשוק המקומי. תוכנית הוויזה הזהובה, שמעניקה מעמד תושבות למשקיעים בנכסים מעל סף מסוים, הגבירה את הביקוש. לצד ההזדמנות קיימים סיכונים: הבדלי רגולציה, מיסוי מקומי, ניהול מרחוק ותנודתיות בביקוש לשכירות קצרת טווח.