אקוסיטי

אקו סיטי היא חברת נדל"ן ישראלית המתמחה בהתחדשות עירונית, כלומר בפרויקטים של פינוי בינוי ושל חיזוק מבנים קיימים. מודל העסקים בתחום מבוסס על החתמת דיירים ותיקים על הסכם, קידום תוכנית מול הוועדות המקומיות, הריסת המבנים הישנים והקמת מבנים חדשים ובהם דירות תמורה לדיירים ודירות נוספות למכירה. תהליך כזה נמשך שנים ארוכות ודורש הון עצמי משמעותי ומימון ארוך טווח, ולכן חברות בתחום נשענות על שותפויות עם גופים מוסדיים המעמידים מסגרות אשראי ייעודיות. השינויים ברגולציה ובמיסוי משפיעים ישירות על הכדאיות. פעילות מסוג זה מרכזת את עיקר ההיצע החדש בערי המרכז ומזוהה עם ענף ההתחדשות עירונית ועם פינוי בינוי.