אבי ורטהיים הוא איש עסקים ישראלי המכהן כיושב ראש חברת הנדל"ן אלוני חץ, המחזיקה נכסים מניבים בישראל ובחו"ל, ובהם מבנים ומשרדים המושכרים לחברות ולגופים עסקיים. בהתייחסויותיו הפומביות הוא עוסק בשוק המשרדים ובשאלה אם דמי השכירות יצליחו להדביק את קצב עליית
המדד.
להערכתו, בערים כמו פתח תקווה ובפריפריה העסקית הקרובה קיים קושי לגלגל מדדים גבוהים אל השוכרים. שמו נקשר גם לפרשת אופציות שהסתיימה בהסדר פיצוי לבכירי החברה. עבור משקיעים במניות נדל"ן מניב, רמת דמי השכירות ומנגנוני ההצמדה למדד הם פרמטרים מרכזיים
בהערכת תזרים ההכנסות העתידי.
בלעדי