גב ים מסכמת את Q2 עם רווח של 110 מיליון שקל אשר ברובו יחולק כדיבידנד
חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובנין IDB, מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם רווח נקי לבעלי המניות של כ-110 מיליון שקל, זאת לעומת 69 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד של 108 מיליון שקל.
נוכח שינוי בתזרים המזומנים הצפוי לנבוע מנכסי החברה עקב עלייה בדמי השכירות, ערכה החברה שערוך לכלל נכסיה המניבים בתום הרבעון השני של השנה, וזאת לעומת שנת 2010, אז התבצע השערוך בתום הרבעון השלישי של השנה. הכנסותיה של החברה מעליית השווי ההוגן, כמו גם הגידול בהכנסות החברה מהשכרת מבנים, הן הסיבות העיקריות לגידול ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מנגד, חל גידול בהוצאות מימון נטו, כתוצאה מעליית המדד בשיעור גבוה יותר מעליית המדד בתקופה המקבילה אשתקד, והכל כמפורט להלן בדוח זה.
ההכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו במחצית הראשונה ב-161 מיליון שקל, לעומת כ-149 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול בשיעור של 8%. ה-EBITDA (רווח תפעולי לפני פחת, הפחתות, שערוכים והכנסות/הוצאות חד פעמיות) הסתכם במחצית הראשונה ב- 144 מיליון שקל לעומת 132 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון ליום 30 ביוני 2011, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-747 אלף מ"ר, לעומת שטח כולל של כ-729 אלף מ"ר ליום 31 במרץ 2011, וזאת בעקבות סיום הקמתו של המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון וצירופו למצבת הנכסים המניבים של החברה. נכסיה המניבים של החברה פרוסים באתרים שונים ברחבי הארץ, בתפוסה של כ-95%.
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון חברת גב-ים, אמר היום: "החברה מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים, תזרים מזומנים יציב ועליה בהכנסות משכ"ד. החברה ממשיכה את פעילותה היזמית הענפה באזורי הביקוש ותמשיך להרחיב ולהשביח את תיק הנכסים המניבים האיכותיים בבעלותה".
- 4.יש להם אג" חים מקסימום יכנסו לתספורת אצל נוחי (ל"ת)ערן 09/08/2011 22:43הגב לתגובה זו
- 3.איך בדיוק מחלקים דיבידנד מרווחי שערוכים??? (ל"ת)בן 09/08/2011 19:16הגב לתגובה זו
- 2.שלי 09/08/2011 14:26הגב לתגובה זומקווה שאין, אחרת יש סיכוי טוב לתספורת
- 1.הצופה האמיתי 09/08/2011 10:45הגב לתגובה זובספטמבר יתפרסם דוח המשאבים והעתודות בגבראלה אותו מכינה חברת גוסטבסון עבור אדירה אנרג' י בעלת 30% בגבריאלה (ומודיעין 70%), עם פרסום הדוח יש לחתור מיד לביצוע הקידוחים בגבריאלה כי נפט כבר נמצא במרחק 15 ק" מ מחופי ת" א בשנת 1994 בקידוח ים - יפו שבוצע על ידי ישראמקו בגבריאלה.
"לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"
חוק הרווחים הכלואים מאפשר לשלם קנס של 2% על הרווחים הכלואים או מס על דיבידנדים של 5% מהרווחים הכלואים - מה עדיף, והאם יש בכלל העדפה?
השאלה שעסקים וראי החשבון שלהם מתעסקים בה כעת היא האם לשלם מס-קנס של 2% על הרווחים העודפים או לחלק דיבידנד מתוך הרווחים העודפים? תזכורת מהירה: חוק הרווחים הכלואים מגדיר רווחים מהעבר תחת חישובים והגדרות כרווחים שמחוייבים בחלוקה כדיבידנד באופן מדורג - 5% השנה, 6% בשנה הבאה. אם לא מחלקים משלמים קנס-מס של 2% על יתרת הרווחים האלו.
המטרה של האוצר ורשות המסים היתה להגדיל את הקופה ולצד מהלכים נוספים הם הצליחו - ""אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?". השאלה מה צריך לעשות בעל עסק שנכנס להגדרה הזו שהיא אגב כוללנית מאוד ועל פי ההערכות יש מעל 300 אלף גופים כאלו. בפועל, כל בעל שליטה שהעסק שלו לא ציבורי (חברות ציבוריות), לא עולה על מחזור של 30 מיליון שקל ומרוויח מעל 25% הוא בפנים.
יש הגדרות מדויקות לרווחיות, אבל ככלל אלו ההגדרות ואם תחשבו על זה - כמעט כל עסקי מתן השירותים והייעוץ בפנים, סיכוי טוב שגם עסקים קטנים, חנויות, רשתות, אפילו מאפיות, מסעדות וכו' בפנים. המונים בפנים והם מקבלים את ההודעות מרואי החשבון שלהם בשנה האחרונה.
ברגע שהם בפנים שי שני סוגי מיסוי - הראשון על הרווחים של שנים קודמות והשני על השוטף. נתחיל בשני - אם אתם עומדים בהגדרות האלו, אז המיסוי השוטף שלכם יהיה לפי המס השולי, יעלו בעצם את הרווחים מהעסק אליכם, יורידו את "המחיצה" שבינכם לבין העסק. המיסוי יהפוך להיות אישי, לא "ישותי".
- מחלבות גד: צמיחה בהכנסות, שחיקה ברווחיות - ודיבידנד ראשון כחברה ציבורית
- אחרי 12 שנה, סלקום תחלק 200 מיליון שקל דיבידנד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חוץ מזה, ממסים כאמור את העודפים. מגדירים מה הם הרווחים העודפים, אלו לא הרווחים החשבונאיים, ואת הסכום הזה רוצים שתחלקו כדיבידנד כדי שקופת המדינה תתמלא במס. יש שתי אפשרויות - תחלקו 5% שיעלו ל-6% מסכום הרווחים העודפים או תשלמו קנס של 2% על העודפים. מה עדיף, שואלים בעלי החברות: "לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"
משקיעים בחאקי: כך הפכו החיילים את הבסיסים לחממת השקעות לוהטת
יום שלישי, 23:00. חדר המגורים בבסיס האימונים בדרום שקט יחסית. אור יחיד בוקע מהפינה שבה יושב סמל איתי כהן. רוב חבריו לפלוגה כבר קרסו מותשים מיום מפרך בשטח, אך הוא לא מצליח לעצום עין. הראש שלו עובד שעות נוספות על הגרף האדום המהבהב באפליקציית המסחר בטלפון הנייד שלו. איתי, לוחם בגדוד חי"ר, לא חולם רק על סוף המסלול או על הדרגות הבאות.
במקום סתם לגלול באינסטגרם, הוא מנצל את השעות השקטות כדי לנהל תיק השקעות קטן. "כשהחבר'ה מדברים על המשחק כדורגל אתמול, אני בודק מה עשה הביטקוין", הוא מספר בחיוך קטן.
בין שמירה לשמירה ובין אימון ניווט למארב, איתי חולם במספרים, והוא לא לבד. בשנתיים האחרונות, המסכים של הסמארטפונים השתנו: אפליקציות משחקים פינו את מקומן לאפליקציות בנקאות, ושיחות על כדורגל או יציאות לסופ"ש הוחלפו בדיונים על מדדי S&P 500, קרנות מחקות וגם קריפטו. בסיסי צה"ל הפכו, בניגוד גמור לדימוי המסורתי של "תקופת ביניים" חסרת דאגות כלכליות, לחממת השקעות לוהטת, והשינוי הזה אינו מקרי.
נקודת המפנה המשמעותית התרחשה בינואר 2022, אז נכנסה לתוקף העלאה דרמטית בשכר החיילים הסדירים - זינוק של 50%. עבור לוחם כמו איתי, מדובר בתוספת משמעותית שהפכה את המשכורת החודשית מכסף כיס סמלי לסכום המאפשר חיסכון משמעותי. "פתאום אתה רואה 'נכנס לחשבון 2,400 שקל'", הוא מסביר, "זה סכום שאפשר לעשות איתו משהו. להשאיר אותו בעו"ש זה פשוט לבזבז אותו על שטויות. הבנתי שאני רוצה שהכסף הזה יעבוד בשבילי".
- בנק ישראל פרסם תכנית כוללת להקלות כלכליות לחיילי חובה
- יפן מתכננת תקציב ביטחון שיא של 60 מיליארד דולר: רחפנים ורובוטים במקום חיילים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלק מהשגרה, כמו טיול לשק"ם
הגורם השני שתרם לשינוי הוא הזמן. במיוחד בקרב המשרתים בתפקידי לחימה, שגרת השירות כרוכה בימים ארוכים של המתנה, שעות רבות בבסיס ויציאות מצומצמות הביתה (מגמה שהתעצמה משמעותית מאז ה-7 באוקטובר). הזמן הזה, שבעבר נוצל למנוחה או שיחות בטלות, מתועל כיום ללימוד. "אנחנו יושבים באוהל, אחרי שסיימנו את המשימות, במקום סתם לגלול בטיקטוק, אנחנו רואים סרטוני הסבר על בורסה. זה הפך להיות חלק מהשגרה, כמו טיול לילי לשק"ם", מספר איתי.
