עיריית יהוד משיבה למחאה: תבצע תמ"א 38 ותוזיל את הדירות ב-30%

החברה הכלכלית יהוד-מונוסון תמכור כ-100 דירות לזכאי משרד השיכון בפחות ממיליון שקל, זאת במקום 1.5 מיליון שקל ואף יותר כיום
לירן סהר | (18)

יהוד-מונסון נושפת בעורפה של שכנתה קריית אונו בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת תוכניתו של ראש העירייה, יוסי בן דוד, יוזלו כ-100 דירות בעיר וימכרו במיליון שקל במקום 1.5 מיליון שקל, הוזלה של כ-30%.

בן דוד הנחה את החברה הכלכלית יהוד להיכנס לסוגיית תמ"א 38 וכבר השבוע החלה החברה הכלכלית לערוך מפגשים עם התושבים לקידום התוכניות. במסגרת התכנית, החברה תחתים את התושבים, תבנה בעצמה את הדירות ללא רווח יזמי, למעט תקורה ניהולית בסך 6%. תוך שישה חודשים מאמינים בעירייה כי אישורי התוכניות יסתיימו. ההערכה היא שכ- 100 יחידות דיור ישווקו כבר בשנה הקרובה במחיר מוזל.

במקביל לקידום תוכניות תמ"א 38, החברה הכלכלית מקדמת תוכניות של "בינוי פינוי" ברחבי העיר. החברה מתכוונת לשווק חלק מהדירות הללו ללא רווח יזמי, תוך ויתור על היטלי השבחה ופיתוח בגין אותן דירות. אחד מהפרויקטים אשר עומדים על הפרק הוא מתחם ויצמן-אלפרט, בו החברה הכלכלית מובילה את קידום התב"ע. במתחם זה כ- 20% מהדירות ישווקו למחוסרי דיור, אשר יעמדו בקריטריונים שיקבעו.

יוסי בן דוד, ראש עיריית יהוד-מונוסון, ציין: "אנו מחפשים פתרונות מיידים למצוקת הדיור שהולכת ומתרחבת בכל הארץ. העירייה מוכנה לוותר על היטלי ההשבחה והפיתוח, על הרווח היזמי של החברה הכלכלית ולאפשר למחוסרי הדיור בעיר לרכוש דירה במחיר מוזל".

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    רק בירושלים ראש עיר שעדיין יושן ומעסיק בעלי מ (ל"ת)
    מקצוע מנדטורים 03/08/2011 12:47
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    הרצל 02/08/2011 17:11
    הגב לתגובה זו
    סרט טורקי
  • 12.
    בושה וחרפה 02/08/2011 17:01
    הגב לתגובה זו
    זה ראש עיר שהתגאה שמחירים גבוהים טובים לעיר ושכח שזה לא טוב לצעירי העיר ועכשיו הוא מבטיח חלומות בפינוי בינוי תקוע ועוצר את מכירת הדירות בעיר ואם דירה חדשה 1 מיליון ש" ח כמה שוות הדירות הרקובות בפינוי בינוי שהמליץ לקנות ב900000ש" ח?ומה יספר ליזמים שתקועים עם הפרויקטים היקרים ,ואיזה יזם יבוא לעיר ולמה ?חכם?
  • משה 02/08/2011 17:59
    הגב לתגובה זו
    דירת 4 חדרים ב 1.5 מיליון ש" ח ביהוד וב1.9 מיליון בקרית אונו וגני תקוה ,אידיוטים דירה 4 חד חדשה ביהוד שווה 1.2 מיליון במקסימום שבמקסימום
  • 11.
    הרצל 02/08/2011 17:01
    הגב לתגובה זו
    בן דוד חי בסרט
  • 10.
    יפית 02/08/2011 15:50
    הגב לתגובה זו
    ראש העיר מנציח את " הסלאמס" ומשכנות העוני הוא חושב רק על קולות בקלפי ולא על איכות החיים בעיר ושוב יהוד תשאר עיר של עוני ומפוני דיור שינהרו אליה מכל הישובים שבהם לא נותנים לאוכלוסיה הזאת דריסת רגל חבל שראש העיר רק סופר את הקולות הפוטנציאליים שיהיו לו בקלפיות ולא רואה מה זה יעשה לעיר שרק עכשיו מצליחה לצאת מהתדמית העלובה שלה
  • 9.
    הפיתרון דירות קטנות והנחה לזכאים די ראשונה (ל"ת)
    בנטוב 02/08/2011 15:34
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    יוסף המספר 02/08/2011 14:11
    הגב לתגובה זו
    כבר 3 שנים שלא זז פרויקט תמ" א 38 בארלוזרוב - שם כולם חתומים . דיבורים כמו חול ואין מה לאכול
  • גם כולם חתומים ואיפה התמ" א 38? (ל"ת)
    כנ" ל בקדושי מצרים 23/08/2011 12:45
    הגב לתגובה זו
  • דיבורים דיבורים ונאדה (ל"ת)
    גם בקדושי מצרים 23/08/2011 12:40
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    ל- 5, ברור לפי מס' הילדים, שוב נדפקנו... (ל"ת)
    ביזיון 02/08/2011 13:19
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    סקרנית 02/08/2011 13:09
    הגב לתגובה זו
    מעניין איפה מצאת ביהוד דירת 4 במחיר כזה....
  • 5.
    בן זכאי 02/08/2011 12:28
    הגב לתגובה זו
    לא תראו שם זוג צעיר חילוני 2 ילדים חמודים בדירת 4 חדרים 115 מטר עם מרפסת שמש ומחסן זה לא מיועד לאוכלוסיה הזאת!
  • 4.
    שוסמו, שטחים 02/08/2011 12:02
    הגב לתגובה זו
    וכל הכבוד קודם כל על היוזמה ובהצלחה למפרע
  • 3.
    ברררר 02/08/2011 11:54
    הגב לתגובה זו
    ילכו מכות שם כדי לזכות בחצי מליון שח הנחה והכי מצחיק שבלי טובות אפשר היה לקנות ביהוד דירת 4 חדרים לפני 5 שנים ב 600,000 שח
  • יוני 02/08/2011 22:25
    הגב לתגובה זו
    דירה חדשה ביהוד עלתה לפני 5 שנים כ-1200000
  • 2.
    בשביל עיר כמו יהוד (ל"ת)
    עדיין יקר מאוד 02/08/2011 11:52
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    בוקר טוב שחיתות בוקר טוב מבקר המדינה (ל"ת)
    אבי 02/08/2011 11:52
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%