אבי דרכסלר: "הממשלה קבעה בחוק יסודות התקציב שמחירי הקרקעות יעלו"
"הממשלה קבעה בחוק שמחירי הדירות יעלו", כך אמר הבוקר אבי דרכסלר, לשעבר מנהל מינהל מקרקעי ישראל, בתכניתו של רזי ברקאי בגלי צה"ל. "לאחר הוזלת הקרקעות בשנות ה-90 על ידי אריאל שרון עקב העלייה הגדולה מחבר העמים, הממשלה ביצעה תיקון בחוק יסודות התקציב (סעיף 40(ג)) שיש למקסם את מחירי הקרקעות כי גילו שזו הדרך הקלה ביותר להכנסת קרקעות למדינה ולפי חוק זה כל ניסיון להוביל להורדת מחירים יזדקק לחתימת שר האוצר, אני בספק אם אי פעם יהיה שר אוצר שיחתום על הוראה כזו".
ירון זליכה, החשב הכללי של משרד האוצר, אמר בתכנית כי תכניתו של נתניהו לא תוזיל את מחירי הדירות. "האשם העיקרי בעליית מחירי הדירות הוא בנק ישראל שהפחית את הריבית. "כ-80% מעליית המחירים נובעת מהורדת הריבית ושאר 20% מעליית מחירי הקרקע והטבות המס על רוכשי דירות להשקעה".
- 12.לא הכל שחור או לבן. 27/07/2011 20:49הגב לתגובה זואסור לעשות טעויות בחיפזון ובלחץ . העלאת ריבית עלולה בסופו של מהלך למוטט בנקים למשכנתאות .
- 11.קובי 27/07/2011 16:19הגב לתגובה זוואז יהיו הרבה דירות פנויות והמחירים יתרסקו.
- 10.למרות זאת מחירי הדירות יצנחו (ל"ת)בינתיים ירדו מהארץ 27/07/2011 16:11הגב לתגובה זו
- 9.פישר טעה?להחזיר מס רכישה מ-2007 עד היום (ל"ת)אחרת,זה גזל 27/07/2011 13:45הגב לתגובה זו
- 8.כל מילה אמת לאמיתה,מסקנה-לפטר את הנגיד שלשום (ל"ת)אליי 27/07/2011 13:43הגב לתגובה זו
- 7.דוד מ 27/07/2011 13:00הגב לתגובה זוהמדינה צריכה לגבות את מחיר הקרקע בתשלומים במשך 25 שנה כמו משכנתא רק בדרך הזו ניתן להוזיל את מחיר הדירות בנוסף וויתור על המע" מ למי שרוכש דירה ראשונה למגורים בלבד והטלת מס כבד לרוכשי דירה שנייה ושלישית להשקעה
- 6.ארגמן 27/07/2011 12:29הגב לתגובה זושוב נתניהו מתגלה כאדם לא אמין,ישר, זאת בעיה מאד מאד קשה ועמוקה באישיותו של מר ראש הממשלה.זאת אמרו מהעבר אישיים אשר הכירו אותו הן כחבר מפלגה והן כעובד.פשוט זה האדם אשר מדינת היהודים בחרה בו לתפקיד זה. עניין זה חייב לשמש חומר למחשבה בעת הגורל להמשך דרכו הפוליטית. אדם הזה פשוט לא אמין ולא הגון.אך זה מה שהוא זו האמת לאמיתה.
- 5.ישראל 27/07/2011 11:10הגב לתגובה זוהאשמה היא ממשלת קדימה שלא בנתה, אבל העליה הגדולה במחירים הגיעה בתקופתו, והוא אחראי להוריד אותם. ביבי יבחן במבחן התוצאה, אם המחירים לא ירדו במידה ניכרת עד הבחירות, ביבי והליכוד יאבדו את השלטון, וקדימה שאשמה במצב תחזור לשלטון.
- 4.מ 27/07/2011 10:44הגב לתגובה זוהנגיד הטוב בעולם אלק דפק לנו את המדינה עם הריבית וזריית חול בעיניי הממושכנים
- 3.כל מילה בסלע מדינה אוכלת יושביה (ל"ת)חיים 27/07/2011 10:26הגב לתגובה זו
- 2.עינת 27/07/2011 10:26הגב לתגובה זותמיד צריך לחפש מי מרוויח מעליית מחירי הדירות?? מקום ראשון זו הממשלה אז למה שיהיה לה אינטרס להוריד?? מקום שני הבנקים והקבלנים. לאזרח הקטן זה רק מפריע וכואב אבל למה שמישהו יתחשב באזרח הקטן.
- 1.שקרנים עם קבלות ומעונבים ומאוסים וחובשי כיפות (ל"ת)חים 27/07/2011 10:25הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
