תשלום לתושב חוץ (דרך תושב ישראל) בגין השקעה בחו"ל

שאלה: ----------------------- ישראלי המעביר כסף לחשבון בחו"ל לצורך השקעה בחו"ל צריך לפנות לפקיד השומה ולבקש פטור מניכוי במקור על ההעברה. מה קורה כאשר ההשקעה מבוצעת באופן הבא: חברה אמריקאית מוכרת נדל"ן בארה"ב לישראלי, הישראלי מעביר את הכסף בעבור ההשקעה בארה"ב לעורך דין ישראלי המשמש נציג של החברה האמריקאית בארץ, וזה מעביר את הכסף הלאה לחו"ל. השאלות: 1. האם המשקיע הישראלי צריך לבקש אישור לניכוי מס במקור? 2. האם יש צורך בדיווח אחר כלשהו?

תשובה: -------------------- סעיף 170(א) לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה") קובע כדלהלן: "כל המשלם לאדם שאינו תושב ישראל, לו או לאחר בשבילו, כל הכנסה חייבת לפי פקודה זו... חייב לנכות מאותה הכנסה..." (ההדגשה אינה במקור - א"כ) מן האמור לעיל עולה כי ייתכן שגם במקרה נשוא השאלה יהא צורך לפנות בבקשה לרשויות המס לקבלת אישור על פטור מניכוי מס במקור. יצוין כי מכירת נכס בארה"ב על ידי חברה אמריקאית ליחיד ישראלי אינה מקימה חבות במס לחברה האמריקאית בישראל, ולפיכך נראה כי ניתן יהיה לקבל אישור על פטור מניכוי מס במקור בגין העברה כאמור. באשר לדיווחים הנדרשים - החזקת נכס נדל"ן בחו"ל על ידי יחיד ישראלי מחויבת בדיווח בגין הכנסות שכירות בהתאם למנגנון המס הקבוע בסעיף 122א לפקודה. הדיווח ייעשה במסגרת הדוח האישי. למותר לציין כי על היחיד להגיש דוח בארה"ב בגין הכנסות אשר ינבעו לו מהנכס. כמו כן על היחיד לשקול את הכדאיות בהחזקה בנכס הנדל"ן במישרין מבחינת היבטי המס הן בישראל והן בארה"ב, בייחוד לאור הטלת מס עיזבון בארה"ב החל משנת 2011. המשיב - מנהל בכיר במחלקה למיסוי בין-לאומי במשרד BDO זיו האפט, רואי חשבון

התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ משפטי, ואין המומחים המשיבים או המערכת אחראים לתוצאות השימוש בהן.