אמות: ההכנסות עלו ב-15% ברבעון שלישי, הרווח הנקי צמח ל-131 מ' ש'

חברת הנדל"ן אמות, מקבוצת אלוני חץ, מדווחת היום (יום א') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2009.

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו ב- 93 מיליון שקלים לעומת סך של כ- 81 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%. הגידול בהכנסות מקורו הן בנכסים חדשים שנרכשו במהלך התקופה והן משיפור והשבחה של נכסים קיימים, נמסר מהחברה.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 158 מיליון שקלים לעומת סך של כ- 59 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע, בין היתר, מהתאמת שווי הוגן בסך של כ- 90 מיליון שקלים שנרשמה ברבעון הנוכחי לעומת כ- 0.4 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ- 131 מיליון שקלים, לעומת כ- 5.5 מיליון שקלים ברבעון המקביל של השנה.

ה- NOI (רווח תפעולי נטו) ברבעון הסתכם בכ- 81 מיליון ששקלים, לעומת כ- 70 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 16%. הגידול נובע בעיקר מעליית דמי שכירות הצמודים למדד, מעליה ריאלית בדמי השכירות כתוצאה מחידוש חוזים ומרכישת נכסים חדשים כגון בית ורינט ומתחם קומברס-אלווריון.

ה- FFO, מדד מקובל בענף הנדל"ן המניב (funds from operations) מפעילות נמשכת (ישראל בלבד) ברבעון הסתכם בכ- 38 מיליון שקלים, לעומת כ- 36 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 6%, הנובע בעיקר בפעילות השוטפת של החברה.

ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם ב- 1.65 מיליארד שקלים, המשקף הון עצמי למניה של 8.29 שקלים, לעומת 1.24 מיליארד שקלים ב- 31.12.2008 המשקף הון עצמי של 7.41 שקלים למניה.

דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 44 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. במועד פרסום דוח זה, הוכרז על חלוקת דיבידנד ביניים בגין הרבעון הרביעי של שנת 2009 בסך 11 אגורות למניה (כ- 22 מיליון שקלים) אשר ישולם בחודש דצמבר 2009.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, מסר: "למרות ההאטה בשנה החולפת וסימני המיתון במגוון פרמטרים כלכליים, אנו ממשיכים אף ברבעון זה להציג צמיחה בשורת ההכנסות, ה- NOI, ה-Same Property NOI , ה- EBITDA וה- FFO, תוך שמירה על אחוזי תפוסה גבוהים במיוחד של כ- 96.5%". נתון נוסף שמציין מוסלר הוא גידול בשווי הנדל"ן להשקעה - "יש בכך כדי ללמד על יכולותינו בהשבחת נכסים וברכישת נכסים איכותיים", אומר מוסלר.