מהשפעות המשבר: קרן ריט אמריקנית מחזירה לאיזי אנרגיה 2 קרקעות בארה"ב
הצרות בשוק הנדל"ן האמריקני והחששות ממיתון עמוק שיפגע בהכנסות דוחפים היום קרן ריט אמריקנית לממש אופציה למכור בחזרה לאיזי USA, חברה נכדה של איזי אנרגיה הנמצאת בשליטת ד"ר אלי זהבי, שני נכסי מקרקעין שרכשה ממנה לפני יותר משנה.
באוגוסט 2007 רכשו מספר קרנות ריט (קרן השקעות בנדל"ן הנהנית מתנאי מיסוי מיוחדים) מאיזי אנרגיה USA קרקע בפיטסבורג, פנסילווניה שבארה"ב, אשר עליה ממוקמות 17 תחנות דלק וחנויות בתמורה ל-20.7 מיליון דולר. במסגרת ההסכם בין הצדדים, איזי אנרגיה המשיכה להפעיל את תחנות הדלק וחנויות הנוחות לתקופה של 20 שנה.
כחלק מההסכמים, הקרקע עליה ממוקמים 5 מתוך 17 התחנות וחנויות הדלק נמכרה לקרן ריט אשר קיבלה את האופציה למכור בחזרה את 5 נכסי המקרקעין, במהלך תקופה של 24 חודשים ממועד השלמת ההסכמים במידה והקרן לא תמכור בעצמה את הזכויות.
אתמול בשעות הערב הודיעה קרן הריט האמריקנית כי היא מממשת את האופציה שניתנה לה ביחס לשני נכסי מקרקעין, והיא מבקשת למכור אותם בחזרה לחברה בתמורה לסכום כולל של כ- 2.6 מיליון דולר, שהינו הסכום שנקבע בהסכמים לאופציה.
על השלמת הרכישה בחזרה של הזכויות בנכסים אלו להתבצע עד ליום 4 בפברואר 2009 . הקרן לא מימשה את האופציה ביחס לשלושת הנכסים הנותרים.
מנכ"ל איזי אנרגיה אבי גפן אמר היום בשיחה עם Bizportal, כי "אנו לא חיפשנו שיחזירו לנו את הקרקעות אך אנו נפעל למנף את המצב ולמכור אותם במחיר טוב יותר, שכן במהלך השנה האחרונה שיפרנו את הפעילות בתחנות הדלק ובחנויות הנוחות".
"כמובן שעכשיו נחסכה מאיתנו עלות השכירות", הוא הוסיף.
