מישורים מתכננת להקים מגדל בקנדה: צופה רווח של 440 מיליון ש'

מניות מישורים חזרו מהפסקת מסחר הבוקר (ב'), ונסחרות ללא שינוי משמעותי. החברה הודיעה, כי חברת הבת (66.8%), Skyline International Development, התקשרה בהסכם עם כונס נכסים של קרקע במרכז הדאון טאון טורנטו, קנדה, על פיו תרכוש חברה הבת את מלוא זכויות הבנייה בקרקע, בתמורה ל-24.1 מיליון דולר (92 מיליון שקל).

מהנתונים שפורסמו עולה, כי כיום משמשת הקרקע כמגרש חניה, ובהתאם לזכויות הבניה הקיימות בכוונת החברה להקים על הקרקע מגדל בן 55 קומות למטרות משרדים, מגורים ומלונאות, בשטח כולל של 41,750 מ"ר. החברה תשכיר עד להתחלת הפרויקט את מגרש החניה.

החברה צופה, כי הפרויקט יניב לה רווח של 440 מיליון שקל, כאשר העלות הכוללת, ללא הוצאות מימון, צפויה להסתכם ב-527 מיליון שקל המשקפים עלות בנייה של כ-12,602 שקל למ"ר (לא כולל הוצאות מכירה וכלליות). היקף ההכנסות הצפוי הינו 967 מיליון שקל, המשקפים מחיר מכירה של 23,103 שקל למ"ר.

מישורים תנסה להגדיל את גובה המגדל, ולכן תגיש בקשה לתוספת אחוזי בנייה שישקפו גידול של כ-5,000 עד 10,000 מ"ר נוספים.