מישורים זינקה היום 5%: מנפיקה את סקיי ליין בלונדון
היזם הישראלי קנדי, גיל בלוטרייך נערך להנפקה של חברת סקי ליין הקנדית בבורסת ה-AIM בלונדון. דירקטוריון החברה אישר אתמול תקציב של מיליון דולר בעבור הוצאות הנפקה וכן התקשרות עם משרד Grant Thoronton אנגליה שינהל את ההנפקה ("נומד").
עוד עולה מהחלטת הדירקטוריון, ששווי החברה לפני הכסף הינו בסך של 209 מליון דולר קנדי וזאת בהתאם להערכת השווי לסקייליין קנדה אשר נמסרה השבוע לחברה. הערכת השווי בוצעה ע"י משרד רואי החשבון Grant Thoronton שהינו אחד מחמשת משרדי רואי החשבון הגדולים בעולם. מניות סקייליין קנדה מוחזקות ע"י מישורים 68% , הכשרת היישוב 27% , ו- 5% ע"י גיל בלוטרייך.
"בהתאם להערכת השווי העדכנית לסקייליין ,שווי אחזקות מישורים בסקייליין קנדה עומד על כ-142 מליון דולר קנדי נטו", אומר רמי שריקי מנכ"ל מישורים, " בנוסף לאחזקות בקנדה, בבעלות מישורים 13 נכסים מניבים במרכז ישראל, החזקה ישירה בנכס מניב בטורונטו קנדה, מאגר קרקעות לפיתוח במרכז ומזומנים בקופה בשווי כולל של עשרות מליוני דולרים". למרות שההשקעה במניות החברה אשר הונפקה ביוני השנה בבורסה בתל אביב הניבה למשקיעים רווחים נאים וההנפקה נחשבת לאחת הנפקות הנדל"ן המוצלחות של 2007, החברה נסחרת כיום בבורסה הישראלית על פי שווי שוק של כ-110 מיליון דולר בלבד.
בדוחות הרבעון השלישי של חברת מישורים שפורסמו בסוף השבוע שעבר, הציגה החברה גידול של כ- 32% בהכנסות ביחס לרבעון המקביל אשתקד לסך של 25.8 מיליון שקל, הרווח הנקי ברבעון השלישי גדל בכ- 34.6% לסך של 10.4 מיליון שקל, ההון העצמי הסתכם לסך של 224.6 מיליון שקל וסך המאזן של מישורים הסתכם לכ- 541.4 מיליון שקל
גיל בלוטרייך יו"ר מישורים ונשיא סקייליין קנדה מציין : " הערכות השווי רלוונטיות בעיקר לעבר שכן הן משקפות נכון להיום את ביצועי ההנהלה בעבר. הנהלת החברה עוסקת היום, מעבר לפעילויות השוטפות, בתכנון הגידול העתידי של החברה . אנו מעוניינים לגייס הון משמעותי אשר יסייע לחברה להמשיך בצמיחה בכל הפרמטרים . עם הגידול בפעילות החברות אנו מקבלים יותר ויותר הצעות לעסקאות מעניינות . אני מניח שבתקופה הקרובה חלק מההצעות יבשילו לעסקאות בפועל."
מישורים הוקמה בשנת 1989. החברה מתמחה בייזום, פיתוח, בעלות וניהול של נדל"ן מניב, יזמי ומלונאי בקנדה ובישראל. מאז הקמתה, החברה מציגה גידול ממוצע בהון העצמי (טרום הנפקה) של כ-33% לשנה. שני מוקדי הפעילות העיקריים של החברה הנם בקנדה ובישראל, כאשר עיקר הפעילות הנה בקנדה (כ-84% מכלל הנכסים) וכ-16% מהפעילות מרוכזת בישראל. חברת מישורים מחזיקה בכ – 130 אלף מ"ר נדל"ן מניב בקנדה וישראל והנה שותפה בחברות המקימות כ - 2,339 יח"ד בקנדה, שרובן בהליכי בנייה. בבעלות חלקית של החברה שני מלונות בוטיק יוקרה (הקוסמופוליטן והפנטיג'ס) בדאון טאון טורונטו.
פרויקט הדגל של החברה בקנדה הוא פרויקט פורט מקניקול הממוקם על כ-10.5 ק"מ של קו החוף של מפרץ ה-Georgian Bay המהווה חלק מחמשת האגמים הגדולים של צפון אמריקה, במרחק של כ-117 ק"מ מהעיר טורונטו בקנדה. הפרוייקט בן 13 שלבים צפוי לכלול בנייני מגורים, בתי מלון, שטחים מסחריים, קרקעות לאחר פיתוח לבנייה עצמית, קוטג'ים, בתים, מרינות ומזחי עגינה.
