נצבא מציגה עליה של 21% בהכנסות ברבעון השלישי
חברת נצבא החזקות, שבשליטת החברה הציבורית איירפורט סיטי מקבוצת יואל, פירסמה הבוקר (ה') את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2007. בשורה הראשונה רשמה החברה ברבעון עלייה של כ-21% בהכנסות אשר הסתכמו בכ-95.1 מיליון שקל, לעומת כ-78.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עם זאת, בשורה התחתונה רשמה החברה ירידה של כ-48% בשורת הרווח הנקי לרבעון אשר הסתכם בכ-4 מיליון שקל בהשוואה לכ-6.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הירידה ברווח הנקי ברבעון השלישי נבעה מעלייה בהוצאות המימון של החברה לרמה של כ-59.5 מיליון שקל, לעומת כ-34.6 מיליון שקל אשתקד. מרבית הפער (כ-20 מיליון שקל) נובע מהעלייה החדה שנרשמה ברבעון השלישי של 2007, בשיעור של כ-2.5% במדד המחירים לצרכן, לעומת עלייה כ-0.2% שנרשמה ברבעון המקביל אשתקד.
הגידול בהכנסות החברה בא לידי ביטוי גם בשורת הרווח התפעולי, שהסתכם ברבעון השלישי בכ-70.5 מיליון שקל, לעומת כ-49 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-44%.
בתשעת החודשים הראשונים של השנה
חברת נצבא מציגה גידול של כ-32.3% בהכנסותיה בתשעת החודשים הראשונים של השנה לרמה של כ-341.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-258.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי של נצבא באותה תקופה הסתכם בכ-285.7 מיליון שקל, גידול של כ-98% בהשוואה לכ-144.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של כ-99.3 מיליון שקל, לעומת כ-43.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של כ-129%. יצויין, כי הגידול ברווח הנקי הושג למרות שנצבא, להבדיל ממרבית חברות הנדל"ן המניב, לא ביצעה כמעט כלל שערוך של נכסים, ובתשעת החודשים הראשונים של השנה נכלל רק שערוך צנוע יחסית בהיקף של כ-5.6 מיליון שקל.
ה-EBDITA של נצבא מנכסים מניבים בתשעת החודשים הראשונים של 2007 הסתכם בסך של כ-285 מיליון שקל לעומת סך של כ-171.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עליה של כ-67%, שכאמור לא כללה כמעט שערוך של נכסים.
הגידול בהכנסותיה וברווחיה של נצבא נובע מהגידול באכלוס הנכסים המניבים של החברה ומהעלאת דמי השכירות במהלך השנה האחרונה, בעיקר בשוק הישראלי. כמו כן, כוללות הכנסותיה של נצבא הכנסה חד פעמית בסך של כ-67 מיליון שקל מהשכרת נכסים לאגד, וזאת בעקבות החלטה של שמאי מכריע על גובה דמי השכירות שמגיע לנצבא מאגד, בגין חלק מהנכסים, שמושכרים מאז חודש דצמבר 2004.
מאזנה של נצבא מלמד על העלייה בהיקפי הפעילות של החברה. סך המאזן של החברה זינק בסוף ספטמבר 2007 בכ-1.3 מיליארד שקל לכ-4.3 מיליארד שקל, לעומת כ-3 מיליארד שקל בסוף שנת 2006. ממאזן החברה עולה, כי ברשותה מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף כספי כולל של כ-331.4 מיליון שקל. הונה העצמי של החברה בסוף ספטמבר 2007 הסתכם בכ-1.4 מיליארד שקל לעומת כ-217.8 מיליון שקל בסוף ספטמבר 2006.
שמוליק סימנטוב, מנהל הכספים של חברת נצבא, מסר: "שנת 2007 הינה שנה של קפיצת מדרגה מבחינתה של נצבא והדבר ניכר היטב במאזן החברה שהיקפו גדל משמעותית ובצמיחה הגבוהה בהכנסותינו. בבעלות נצבא יש כיום קרקעות בהיקף של למעלה ממיליון מ"ר, הממוקמות במרכזי הערים בפריסה ארצית רחבה. בכוונתנו להשביח וליזום עליהן פרוייקטים בהיקפים מהותיים, שיהוו את מנוע הצמיחה המרכזי של נצבא בעתיד".
