אפריקה ישראל מתרחבת בירושלים: תקים 5 פרויקטים במוקדים שונים בעיר
חברת אפריקה ישראל הודיעה הבוקר על תוכנית הרחבת בניה בעיר ירושלים, במסגרתה יוקמו חמישה פרוקטים שונים של בנייה למגורים באיזורים שונים של העיר.
אפריקה ישראל פועלת בסמוך למאמצי העירייה לשיפוץ העיר ולשימור מבנים היסטוריים בנוסף לרכבת הקלה המתוכננת במרכז העיר וחשיבותה הרבה של העיר, שמים את העיר על מפת הנדל"ן. אנו מתכננים להקים כ- 900 יחידות דיור בשלב זה ובכוונתנו להמשיך להשקיע בהגדלת מלאי הקרקעות לבניה בירושלים"
יורם קרן מנכ"ל אפריקה מגורים אמר קרן כי: " העיר ירושלים נהנית מביקוש גדול לדירות מגורים, במגזרים שונים, ובכוונת החברה לשווק את הדירות בכל פרויקט בהתאם לייחודיות שבו. שניים מהפרויקטים שלנו מצויים במרכז העיר ובכוונתנו לפנות שם גם לקהל הישראלי וזאת כחלק מההערכה כי תוכניות העירייה לשיקום מרכז העיר יביאו להתחדשות ולגידול בביקוש למגורים של האוכלוסייה הירושלמית הוותיקה."
מפת הנדל"ן של אפריקה ישראל מגורים בירושלים:
מתחם "חצר הנביאים" - פרויקט מגורי היוקרה "חצר הנביאים", הכולל כ- 100 יחידות דיור, מבנה לשימור ושטחי מסחר ממוקם במתחם הרחובות הנביאים, מונבז והלני המלכה בשטח כולל של כ- 22,000 מ"ר. הפרויקט נבנה ע"י חברת אפריקה ישראל מגורים בשיתוף עם חברת שיינפלד.בע"מ.
האזור בו יוקם הפרויקט הינו אחד מהאזורים הייחודיים במרכז העיר ירושלים , סמוך למרכזי המסחר והבילוי ובמרחק הליכה מהעיר העתיקה, הכותל והר הבית.
לאחרונה יש מגמה הולכת וגוברת של שילוב בנייה למגורים באזורים בעלי ערך היסטורי בבירה.
הפרויקט הנמצא בצמידות לשכונת החבשים היוקרתית, מוקף בבניינים היפים ביותר בעיר ירושלים כגון בית סרגיי, מבנים ייחודיים ברחוב הנביאים, בנין משטרת המנדט, הכנסייה האתיופית, בית החולים האיטלקי וביתו של קונרד שיק -חוקר א"י במאה ה-19.
המתחם בנוי משני אגפי מגורים וביניהם חצר פרטית המעוצבת בסגנון ירושלמי ייחודי. במבנה 9 קומות ויכלול בין היתר, לובי מפואר,מועדון דיירים , מקום לבית כנסת לדיירי המתחם, בריכת שחייה, ספא וחדר כושר . סה"כ היקף מכירות צפוי : כ- 127.6 מיליון דולר .
מתחם "הרב קוק" - אפריקה ישראל מגורים בשותפות עם חב' שיינפלד זכתה במכרז לרכישת קרקע ברח' הרב קוק. החברה מתכננת במקום פרויקט מגורים יוקרתי בשטחי בניה של כ- 21,000 מ"ר גינת "בית אנה טיכו" הגובלת במבנה המגורים תהיה חלק מהמתחם ותהווה שטח ירוק לרווחת דייריו. פרויקט המגורים היוקרתי של אפריקה ישראל מגורים יוקם בצמוד ל"בית אנה טיכו" ו"בית הרב קוק" המהווים ציון דרך ערכי- דתי, תרבותי והיסטורי בנוף הירושלמי. המתחם יכלול כ- 130 דירות בנות 2,3,4 ו – 5 חדרים ופנטהאוזים בני 6 חדרים, בבניינים בני 9 קומות.
כמו כן, תתוכנן חזית מסחרית הפונה לרח' הרב קוק. בנוסף, יוקמו במתחם מועדון דיירים , חדר כושר וספא לשימוש הדיירים. סה"כ היקף מכירות צפוי: כ- 76.7 מיליון דולר.
מתחם "ארנונה" - לאחרונה, חתמה אפריקה ישראל מגורים עסקה לרכישת קרקע בשכונת ארנונה היוקרתית בעיר. בכוונת אפריקה ישראל מגורים (67%) בשותפות עם חב' רמגור נכסים (33%) להקים במקום פרויקט מגורים של כ-400 יח"ד. פרויקט המגורים של יוקם בחלק הדרומי של שכונת ארנונה בירושלים שהינה שכונה יוקרתית ומבוקשת בקרב הקהל הירושלמי הוותיק . הפרויקט יכלול מגוון רחב של דירות החל מ- דירות גן גג במבני קוטג'ים טוריים וכן דירות 3, 4 ו – 5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים בבניינים בני 10-22 קומות . . סה"כ שטח הבניה בפרויקט הוא כ- 50,000 מ"ר , בנוסף יכלול הפרויקט גם פארק מרכזי ומבני ציבור לרווחת תושבי השכונה. סה"כ היקף מכירות צפוי: כ- 140.3 מיליון דולר .
מתחם "רוממה" - הרכישה האחרונה של אפריקה ישראל מגורים בעיר ירושלים היא מתחם "שמורת האחוזה" המצוי במגרש בשטח של כ- 7.6 דונם בשכונת רוממה הידועה הממוקמת בכניסה המערבית לעיר. . החברה מתכננת להקים במקום פרויקט בשטח כולל של כ- 23,000 מ"ר אשר יכלול כ- 160 יח"ד בנות 4, 5 , 6 ו- 7 חדרים וכן פנטהאוזים ודירות גן בסטנדרט בניה גבוה.
הפרויקט המיועד לקהל חרדי, יכלול חמישה מבנים בעלי קומות מדורגות הפונים לנוף המהמם של עמק הארזים. סה"כ היקף מכירות צפוי: כ- 78.9 מיליון דולר.
מתחם "פארק הנשיא" בשכונת רחביה-טלביה - מתחם נוסף של החברה ממוקם ברחוב אחד העם בשכונת רחביה-טלביה היוקרתית בעיר. המתחם יכלול כ- 90 יח"ד על פני שטח כולל של 13,000 מ"ר, ב-5 מבנים בני 7 קומות וביניהם חצר פרטית ייחודית.
השכונה נהנית מביקוש גבוה וער של האוכלוסייה הירושלמית הותיקה ותושבי חוץ. בשכונה מצויים מבנים סמליים רבים כדוגמת: בית הנשיא, בית ראש הממשלה ועוד.סה"כ היקף מכירות צפוי: כ-90.8 מיליון דולר .
