דנוס: "רוב הציבור יסבול ממע"מ 0% של לפיד - אנו מתקדמים לעבר קטסטרופה"

יו"ר לשכת השמאים ל-Bizportal לקראת כנס שמאי המקרקעין: "אלו שיעברו לקריית גת אולי יהנו מקורת גג, אבל יסבלו ברוב תחומי החיים"
 |  (46)
אוהד דנוס, צילום: Getty images Israel; כפיר סיון
השבוע אישרה ועדת הכספים את חוק מע"מ 0% אשר אמור להקל על זוגות צעירים שירכשו דירה ראשונה. אולם כל עוד החוק לא אושר בכנסת מועד כניסתו לתוקף לוט בערפל.

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין אוהד דנוס, לרגל כנס לשכת שמאי המקרקעין שייערך בשבוע הבא באילת, התייחס להשלכות הצפויות של חוק מע"מ 0% על שוק הדיור, למספר האמיתי של הדירות החסרות בשוק, למחירים ולמצוקת הזוגות הצעירים. צפו בראיון:

תגובות לכתבה(46):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 34.
    כבר חודשיים ברציפות שהמחירים יורדים
    שני 16/11/2014 09:19
    הגב לתגובה זו
    4 1
    והבחור שמופיע בכתבה ומתיימר להיות נביא מדבר על עליות מחירים. עוד אישיות
    סגור
  • 33.
    דנוס שקרן. מחירי הדירות עלו ב-5% ולא ב-10%
    שלומי 16/11/2014 09:18
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ראו פרסום הלמס מיום שישי האחרון http://www.cbs.gov.il/reader/newhodaot/hodaa_template.html?hodaa=201410309
    סגור
  • 32.
    לא יכול כבר לראות את הדנוס הנפוח הזה (ל"ת)
    דודו 16/11/2014 09:17
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 31.
    דנוס אתה אמיץ ואמיתי, אומר את האמתכמות שהיא (ל"ת)
    מבין 15/11/2014 23:55
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 30.
    שתי סתירות בדבריו של מר אוהד דנוס:
    צ.דורון ניתוחי שוק 15/11/2014 10:17
    הגב לתגובה זו
    4 3
    בשנים 2001-2006 מחירי הדירות ומחירי השכירות ירדו, אבל בנו כ 30,000-32,000 דירות בשנה בלבד. איך זה מסתדר אם צריך 60,000 דירות בשנה? וסתירה נוספת, אם לא בונים ממספיק מדוע המחירים עפ"י הלמ"ס רק ירדו בחצי השנה האחרונה? הרי באפריל מאי פורסם מדד מחירי הדירות והוא עמד על 348 ואילו המדד שפורסם אתמול מראה רק 345 כלומר ירידת מחיר. והנה עוד תמיהה, למה אתה אומר שהמחירים עלו ב 13% בשנה האחרונה אם הלמ"ס קבע שזה 4.7% בלבד (מ 329 ל 345 שהזכרתי)
    סגור
  • אתה מסתכל על הדברים מנקודת מבט שגויה
    תל אביבי 15/11/2014 17:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה מנסה להצדיק חוסר צדק ואי שוויון בטענות שהן כביכול מנקודת מבט מאקרו כלכלית... אבל לפי המאקרו-כלכלה, אל תשכח נקודה חשובה: שוק אינו יכול להכיל יותר ממה שהוא מייצר - ואם מספר המשרות יצטמצם ב-50% ב-2015 וב-2016, לא יהיו קונים ויתרה מכך, אלו שקנו בשנתיים האחרונות לפחות, יפלו קשה. לכן, בנקודת הרתיחה של השוק שלנו (שאנו ממש קרובים אליה), תהיה זו גם נקודת פיצוץ בועה (שבסופו של יום כולנו נסבול מהפיצוץ). נקודת הרתיחה הזו אינה מנוהלת והיא חייבת להגיע, אלא אם כן מנהלים מראש את התרסקות הנדל"ן, לפני פיצוץ הבועה.
    סגור
  • 29.
    נדלן
    בן אלט שמריה 15/11/2014 01:51
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כמה אתם יכולים לעבוד עלנו מעמ אפס תרגיל מלוכלך לא יתן גם לא לבחור בכם להבא תישמרו על התחת שלכם
    סגור
  • 28.
    מה הסיבה שאתה עוצר אותם? זכותי להביא דעה בעברית נהותה!! (ל"ת)
    לירן איפה תגובותי!!! 15/11/2014 01:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 27.
    תפסיקו אינטרס=צדק=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה!! (ל"ת)
    דמגוגיה יומי לניצול! 14/11/2014 22:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 26.
    קרטל=שליט מחירגבוה=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 14/11/2014 22:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • טען עוד
  • 25.
    במדינה נורמלית.....
    זעם אפס 14/11/2014 22:21
    הגב לתגובה זו
    6 2
    צעיר יוצא לחיים - גר בשכירות. מתחיל להתקדם בסולם השכר - קונה לעצמו סטודיו מגניב. הקים משפחה - מוכר את הסטודיו וקונה דירה קטנה. המשפחה מתרחבת ועולים במעלה השכר - קונים דירה מרווחת / דו משפחתי וכו'. לפיד עם הזעם אפס, מכריח אנשים צעירים לקחת על עצמם התחייבויות שיהפכו את הצעירים אנשים שמחים לעצובים, מדוכאים ודאגנים. אלא אם כן אבא יכתוב את השיק. למה שנלין עליו, הוא לא יודע מה זה לחיות,
    סגור
  • 24.
    .....כשהטייקונים רוצים עוד נמל מ י י ד מביאים
    א.דן 14/11/2014 18:49
    הגב לתגובה זו
    11 1
    קבוצות של סינים למה מר לפיד לא מביאים סינים לבנות בתים לצעירים לפני שיעזבו ?????? מאות מליארדים נשפכו על עולים שבאו עם הוריהם והשאירו אותם פה ולקחו את הכסף אתם ....
    סגור
  • 23.
    השמאים
    אלון 14/11/2014 18:35
    הגב לתגובה זו
    5 1
    האיש נוכל מניסיון כל מה שהוא אומר מוזן מאינטרסים שלו וחבריו השמאים
    סגור
  • 22.
    לפיד לא ינוח עד שימוטט את מעמד הביניים שעובד
    לימון סחוט 14/11/2014 17:57
    הגב לתגובה זו
    8 5
    זהו חוק מפלה, בשורה טובה לכמה צעירים ורעה לכל השאר. באמת עשיתי טעות כשבחרתי בך. הכוונות שלך אולי טובוץ, אבל אתה לא מבין בכלל בכלכלה.
    סגור
  • תתבישו מה השנאה הזאת ליוצאי צהל
    אברהם 14/11/2014 23:04
    הגב לתגובה זו
    1 1
    נכבדי, כאשר כל משפחה שהגיעה מאתיופיה קבלה דירה וסידרנו להם במחיר גם רהיטים לבית,ובתקופה הקשה זה בסדר, כאשר מביאים זקנים מרוסיה שהם שלושה דורות נוצרים,מקבלים בית אבות וביטוח לאומי זה בסדר, כאשר אנחנו וההורים שלנו שרתו בצבא ונלחמו למען המדינה הילדים שלנו משתחררים מצהל ומתחתנים לא מגיעה להם הנחה מהמדינה, תתביישו לכם
    סגור
  • לפיד פגע במעמד הביניים יותר מכל שר אחר
    לימון חמוץ 14/11/2014 19:55
    הגב לתגובה זו
    5 3
    קיצוץ בקצבאות הילדים, ביטול פטור מס שבח על דירה שניה למי יש דירה שניה? רק למעמד הביניים אלה שהוציאו את כספי החסכונות שלהם וקנו דירה במקום להיות נזקקים בפנסיה. אותם הוא העניש כי ככה רצו אלה שאין להם . הוא מעדיף שיגמרו את הכסף ויעמדו בתור לקבל הבטחת הכנסה. מעמ 0 יפול על כולם. האוצר תאב הבצע לא יפסיד הכנסות. לפיד גם גרם הפסדי עתק למדינה כשסירב למכור את כיל לפוטאש. המדינה הפסידה מס. ועכשיו הוא יגרום למובטלים בדרום. ואנחנו נשלם להם דמי הבטחת הכנסה. לפיד וביבי צמד חמד. לפיד חלומו הרטוב של ביבי
    סגור
  • התכוונת שביבי פגע במעמד הביניים. הוא שולט כאן ולא לפיד (ל"ת)
    תשאל את שרה 15/11/2014 18:10
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 21.
    מעמ אפס
    אלף 14/11/2014 17:44
    הגב לתגובה זו
    7 3
    לובש חליפה עם עניבה ולא יודע חשבון 2 מליארד זה רק 18 אחוז מהמחזור אז זה לא שום דבר.
    סגור
  • מעמ 0 = ממשלה 0 (ל"ת)
    rj5334664 15/11/2014 11:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 20.
    59 דקות ברכבת משדרות לתל אביב
    יועץ נדל"ן 14/11/2014 17:40
    הגב לתגובה זו
    3 4
    בשדרות יש בריאות וגם חינוך( מדהים נכון?) יש מחירים עד מאות אלפים בודדים לדירה חדשה. לא נדרש הון עצמי. לא נדרש משכנתא
    סגור
  • לא כולם עובדים בתל אביב מה עם אלה שעובדים ברמת גן
    יועץ אחיתופל 14/11/2014 19:57
    הגב לתגובה זו
    4 2
    פתח תקווה, חולון, בת ים? אף אחד לא גר מרחק דקה מהרכבת זה יוצא יותר משעה. ומה עם הילדים שצריכים להיות בגן ב 8? תפסיק לבלבל את המוח. עדיף לגור בברלין
    סגור
  • בשדרות 5 דק ברכבת מכל מקום בעיר!
    יועץ נדל"ן 14/11/2014 21:48
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הרכבת עוצרת בכל הערים למעט רמת גן. יש גנים גם בשדרות. הדירה בחצי מחיר. כמעט בחינם ללא משכנתא. כל הארץ פקוקה! הרכבת טסה חינם תוך שעה. בוא עם אשתך היפה לביקור ותיווכחו בעצמכם....אתה מציע משכנתא של התאבדות או מילקי גז ולעולם הבא?
    סגור
  • רק שבשדרות אתה לא יודע מתי יפול עליך קסאם או גראד (ל"ת)
    אתה תלך לשדרות 15/11/2014 00:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 19.
    זבלן עם משכורות עתק על חשבון הציבור (ל"ת)
    עוד אחד 14/11/2014 16:30
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • 18.
    סחטן בטח רוצה למכור את הדירה שלו ביותר כסף ויותר נצלנות (ל"ת)
    החוק בעה יעבור 14/11/2014 15:38
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 17.
    מי זה המנופח הזה?
    ירווינו 14/11/2014 14:32
    הגב לתגובה זו
    8 2
    עוד מומחה בעיני עצמו לענייני נדלן.., בושה שיו"ר לשכת השמאים בישראל מדבר ככה... במקום שיעודד הוזלת מחירים הממושקף עטוף החשיבות העצמית מדבר על עליית מחירים. ואולי זו הסיבה שהוא שמאי ולא הלל.. ותחשבו על זה.
    סגור
  • 16.
    חבורת מנוולים עשירים משתמשת בתשקורת נגד רוב העם (ל"ת)
    חלאות מדושני עונג 14/11/2014 13:47
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 15.
    אוסף מניפולטיבי של נתונים ועובדות
    כלכלן ותיק בתחום 14/11/2014 13:39
    הגב לתגובה זו
    16 4
    בכל שנה מתים 40 אלף איש ובשלב מאוחר האלמנה עוברת לבית אבות - בכל מקרה זה מחזור מתגלגל בקביעות ולכן ה 40 אלף מבטאים בקביעות 20 אלף דירות שנוספות לשוק . כך שעם הזוגות הצעירים אנחנו ב 20 אלף נטו . יש עוד 10 אלף מתגרשים שכשלי מהם מתחתנים בשנית וחלקם חוזר להורים מחוסר בכסף . סה"כ תרומת הגרושים נטו היא כ 5 אלף דירות והגענו לנטו 25 אלף . לכך יש להוסיף מאזן הגירה נטו ודירות המיועדות להריסה . עם הרילוקיישן של ההיטק ותופעת ברלין + העליה הקטנה מגיעים אולי לצורך של 30 אלף דירות בשנה שזה כמחצית מ"הערכת" השמאים והקבלנים .
    סגור
  • לא הבנתי באיזה תחום אתה כלכלן
    לכלכלן הותיק בתחום 14/11/2014 16:50
    הגב לתגובה זו
    4 4
    בתחום המשפחה האלמנות הגרושים והגרושות? בתחום בתי האבות? בתחום הקבלנים? בתחום פינוי בינוי? איזה אוסף של שטויות ועוד אתה קורא לעצמך כלכלן ותיק בתחום? תרגיע!
    סגור
  • 14.
    this loser was not choosen respect and mouth closed (ל"ת)
    well done Yair 14/11/2014 13:25
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 13.
    הקטסטרופה היחידה היא שלכם
    מכופף הבננות 14/11/2014 13:17
    הגב לתגובה זו
    18 4
    מה קרה אדון דנוס היקר אתה בלחץ מחוק מע״מ 0 מפחד שהמחירים ירדו ביד שניה ?? ידידי תתחיל להפנים החגיגה של כולכם הסתיימה
    סגור
  • 12.
    ביזפורטל בשירות הבועה
    יהודה 14/11/2014 12:54
    הגב לתגובה זו
    16 5
    מביא כתבות ממומנות מטעם בעלי עניין
    סגור
  • 11.
    אולי תטפל בבזיון שהמקצוע הפך.
    שמאי מתחיל 14/11/2014 12:33
    הגב לתגובה זו
    8 4
    אין עבודה לשמאיים, מכללת אריאל מכשירה עשרות שמאים סוג ג', משרדים מציעים משכורת מינימום לשמאי מתחיל.ו אני מתקשה למצוא עבודה בשכר ראויים ומכובד. מה נשאר?
    סגור
  • 10.
    הקטסטרופה תבוא משכר המנכלים "ההזוי" ! מהגנבות והשחיתות
    מ-20000 ש"ח הנחה לא 14/11/2014 12:31
    הגב לתגובה זו
    8 1
    מ- 20000 ש"ח הנחה א יהיה שום אסון !!!!!!!!!!!!!!!!! על תפחיד אף אחד אם השטויות שלך !!!!!!!!!!! האסון יבוא משכר הזוי של מנכלים שאין מוסד שיכול לאורך זמן לשלם!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 והאסון יבוא מהשחיטויות והגנבות שנחספים בצמרת השילטונית על תהלך אימה על מי שיודע את האמת !!!!!!!!!!!!1
    סגור
  • 9.
    מופרעת שמפלה בין אזרחים בקניית דירה. כמה תנאים
    לא רוצים כלכלה 14/11/2014 12:29
    הגב לתגובה זו
    3 2
    צריך כדי לתת לזוג לקנות דירה בתנאי שוק נורמליים. למה רק מעטים יקבלו בזול והשאר כלבים? לפיד וביבי עופו לנו מהחיים
    סגור
  • 8.
    הטבות מס לאוסם כדי שתעבור לערד על חשבוננו. (ל"ת)
    לפיד 14/11/2014 12:27
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 7.
    לבנות לבנות לבנות ובזול - אדון יו"ר
    רון 14/11/2014 12:14
    הגב לתגובה זו
    13 0
    צריך להציף את הארץ בבניה ומהר, להרים תשתיות מסביב וכך גם לספק משרות ולצמוח. אם הממשלה הנוכחית לא תעשה זאת, זה הסוף שלה ! תמיד נצביע לאלטרנטיבה עד שיקרה פה משהו.
    סגור
  • 6.
    עוד אחד שיפסיד פרנסה בגלל צעד מבורך (מע"מ 0)
    כלכלן 14/11/2014 12:02
    הגב לתגובה זו
    8 7
    הוא לא נותן פתרונות
    סגור
  • 5.
    זה לא חשוב העיקר שיאירי יחזק את המצואיזם שלו (ל"ת)
    קולות ע"ח הציבור 14/11/2014 11:45
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • 4.
    תוך 5 שנים סלאמס עם הישראלים שלא אכפת להם מהסביבה
    דירה להשכיר 14/11/2014 11:31
    הגב לתגובה זו
    5 2
    עם הילדים שיעלו כל 5 דקות במעלית. וזה לא יהיה זול. מתכננים מגדלים עם חברת ניהול. הזול יצא יקר
    סגור
  • 3.
    זה מזכיר את נבואות הזעם לפני הרפורמה בשוק הסלולר (ל"ת)
    אנשי ההון משקשקים 14/11/2014 11:30
    הגב לתגובה זו
    19 4
    סגור
  • 2.
    למה לפיד לא לוקח את הזיכיון שעולה לנו הרבה כסף?
    ממגורות החיטה 14/11/2014 11:23
    הגב לתגובה זו
    7 1
    הזכיון נמצא אצל אדם שמת מזמן.
    סגור
  • 1.
    בגלל חוק מעמ 0. לפיד הסכים לוותר על מס תיירות מרפא
    לפיד= פיגוע כלכלי 14/11/2014 11:22
    הגב לתגובה זו
    12 1
    בתמורה לתמיכה בחוק. העיקר העם צריך לשלם הרבה כסף על טיפול רפואי ולשלם על תרופות . יש הרבה תרופות שיש עליהם פטור רק מגיל 60.
    סגור
  • למה אני כן ישלם מעמ
    שמעון 14/11/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    8 4
    למה אני עשיתי צבא מילואים ושילמתי מעם והיום יבוא חרדי שלא עשה צבא ויקבל פטור ממעמ על דירה ששוב 900000 אלף שקל ועוד רוצים העלאה עד דירה של 1200000 לי יש דירה ששוב 800000 ואני שילמתי 18 אחוז מעמ אני פרייר כמו כל עם ישראל סתם שירתתי את המדינה מניאקים אין לי חשק לחיות פה מדינה מושחתת ראשי ממשלה גנבים
    סגור
  • בממשלה כזאת הפתרון היחיד זה שביתת קונים. אל תקנו
    הפתרון היחיד 14/11/2014 16:59
    הגב לתגובה זו
    5 1
    דירות. כמה חודשים ותראו איך השוק ירד. גם ביבי ילמד לקח ויתחיל לשחרר קרקעות. מעניין למה הם לא עושים חוק שיחייב פינוי בינוי יש הרבה דירות משנות ה 50 שיקרסו ברעידת אדמה 3 בסולם ריכטר. או בטיל קאסם שיפול על המדרכה ליד. בניה עלובה של טיט וחול. אבל המדינה לא רוצה היא לא תרויח מזה
    סגור
  • כולנו נשלם על המע"מ . זה יחסר בקופה ויעלו לנו מיסים
    מעמ בלוף 14/11/2014 16:56
    הגב לתגובה זו
    5 0
    השוק צריך להיות חופשי עם היצע וביקוש ורק אז המחירים ירדו ויהיו שווים לכולם. החוק הזה יעזור יותר לחרדים הם יקנו דירות בזול באזורים שלהם. גם ככה הדירות שלהם יותר זולות . זה חוק דבילי שמעוות את השוק. זה הבייבי של לפיד שאנחנו נשלם עליו בדרך עקיפה.
    סגור