מישורים מימשה 2 נכסים בארה"ב בשווי כפול תוך 6 שנים

חברת מישורים הודיעה היום כי חתמה על הסכם למכירת הנכסים Crestwood ו-Grants Mill, הממוקמים באלבמה ארה"ב לפי שווי של 16 מיליון דולר.

הנכסים נרכשו בשנת 2012 לפי שווי כולל של כ-7.6 מיליון דולר, כאשר חלקה היחסי של מישורים בשותפות עמד על כ-4.5 מיליון דולר המהווים החזקה של 60% בנכסים.

מימוש הנכסים התקיים בשני שלבים. שני הנכסים נרכשו בשנת 2012, לפי שווי של כ-7.6 מיליון דולר, חלק החברה כ- 60%, כלומר כ-4.5 מיליון דולר. בשנת 2014 החברה ממשה מחצית מהחזקתה בתמורה לכ-5.2 מיליון דולר כאשר היום הודיעה על מימוש ההחזקה הנותרת בתמורה לכ-4.8 מיליון דולר נוספים. בתום כ-6 שנים, התקופה בה מישורים החזיקה בנכסים, נרשמה עליית ערך של כ-5.5 מיליון דולר במצטבר (122%), כאשר במהלך תקופת ההחזקה הנכסים הניבו לחברה הכנסה נוספת של כ-1.7 מיליון דולר.

היות ובשנים קודמות נרשמה כבר עליית הערך בשווי הנכסים בספרים, בעת המכירה לא ירשם רווח נוסף. השלמת העסקאות צפויה להתבצע במהלך רבעון 3 שנת 2018.

מישורים עוסקת בעצמה ובאמצעות חברות בנות בהשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב בשטח כולל של כ-257 אלף מ"ר. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של כ-230 מיליון שקל. מישורים הינה גם בעלת השליטה (50%) בחברת סקייליין, המפעילה נכסים מניבים (מלונאים ומסחריים) בקנדה ובארה"ב ונסחרת בבורסה בתל אביב.