חריש במקום הרביעי בארץ בהיקף התחלות הבנייה - מי במקום הראשון?
הפתעה בחריש - מנתונים עדכניים של משרד השיכון עולה, כי במחצית הראשונה הוחל בבניית 750 יח"ד בישוב חריש. עוד עולה מהנתונים כי חריש מדורגת במקום הרביעי ברשימת היישובים בהם היו הכי הרבה התחלות בנייה במחצית הראשונה של השנה.
במקום הראשון מדורגת ירושלים (2,101 יח"ד), אחריה ראש העין (1,309 יח"ד), תל אביב (906 יח"ד) וחריש. באר יעקב ממוקמת במקום החמישי ופתח תקווה שהייתה במשך שנים רבות העיר עם מספר התחלות הבנייה הגבוה ביותר ממוקמת במקום השישי עם התחלות בנייה של 685 יח"ד בלבד.
לדברי יקי רייסנר, הבעלים של חברת רייסדור: "חריש נמצאת במרחק של 12 דקות מפרדס חנה. בפרדס חנה ניתן לרכוש דירת 4 חדרים במעל מיליון שקל בעוד בחריש אותה דירה בדיוק תעלה 200 אלף שקל פחות. רוכשי הדירות, בעיקר הזוגות הצעירים והמשקיעים מבינים את זה והתוצאות הם בנתוני החוזים שנחתמים בימים אלו לאחר שהזוגות הצעירים החליטו לרדת מהגדר ולהפסיק לחכות להטבת המע"מ שלא ברור אם ומתי היא תאושר. לפני ארבעה חודשים החברה התחילה לשווק את הפרויקט ועד היום מכרנו 30 דירות".
עוד עולה מנתונים עדכניים של משרד השיכון כי עד היום שווקו מגרשים ל-5,657 יח"ד. בסוף החודש ייסגר מכרז ל-460 יח"ד ומכרז נוסף לכ-190 יח"ד צפוי להתפרסם בימים הקרובים. עוד עולה מהנתונים כי בתחילת 2015 צפויים להתפרסם מכרזים לכ-2,400 יח"ד נוספות. סך הכל מדובר על שיווק של כ-8,700 יח"ד. על בניית העיר מופקדות קבוצת חנן מור, דונה, רייסדור ועוד.
- רכשו דירה בשכונת אור ים באור עקיבא לפני שנתיים - והרוויחו פי 2
- דווקא בתקופה הזו: "חנן מור החדשה" העלתה מחיר בחריש
לדברי חנן מור, יו"ר חברת חנן מור הבונה בחריש "בחריש גלום פוטנציאל נדל"ני גבוה כעיר חדשה הממוקמת בצפון השרון ומהווה אלטרנטיבה לזוגות צעירים הרוצים לרכוש דירה באזור איכותי ובמחירים מאפשריים". לדבריו , עם המשך תהליכי הבנייה , מחירי הדירות בעיר צפויים לעלות באחוזים ניכרים.
על פי התכנון, בעוד כשנה (ספטמבר 2015) יתאכלסו 15 אלף איש ולאחר מכן קצב האכלוס יעמוד על 7,500 תושבים מידי שנה. בשנת 2013 נמכרו בחריש כ-2,400 יח"ד ולמרות חוק המע"מ היזמים מדווחים על עלייה ברכישת דירות ובהגעה למשרדי המכירות בשבועות האחרונים.
- 9.רוכש מאושר 17/09/2014 23:45הגב לתגובה זוואני המאושר באדם, רווח נקי של 400 אלף שקלים בתוך פחות מחמש שנים, איזהו חכם? הרואה את הנולד! עשו לעצמכם טובה בין אם אתם חסרי דירה או משקיעים, קנו דירה והבטיחו את עתידכם
- יעל 29/06/2015 07:57הגב לתגובה זוהיי,מתי רכשת את הדירה? מאיזה פרויקט?
- 8.שרון 16/09/2014 19:05הגב לתגובה זוכאחד שגר שם בעבר , זאת לא אותה עיר !!! כל הציניקנים לא מבינים במה מדובר !! תעשו סיבוב ותבינו את הפוטנציאל. גם על מודיעין לכלכו בהתחלה והיום כולם אוכלים את הכובע .
- 7.אורן 16/09/2014 14:16הגב לתגובה זושימו לב שעכשיו כבר מתייחסים למרחק מפרדס חנה!!!! בירת ההייטק וההזדמנויות העולמית!!! כאשר אבדנו....
- רוכש 16/09/2014 17:23הגב לתגובה זוצומת ליד צומת פרדס חנה
- 6.גימל 16/09/2014 08:54הגב לתגובה זוחנן מור - תלמד גיאוגרפיה
- 5.נועה 15/09/2014 22:18הגב לתגובה זווואלה תפתחו מפה! רואים שכתבתם את זה מבלי בכלל לראות איפה זה חריש...
- 4.יערה 15/09/2014 22:06הגב לתגובה זובאיזה חור בפריפריה, 50 דקות מת״א עלאק. על ואדי יערה, צריחי מסגדים, זה עיקר הנוף שתראו שם קצת הרבה סיכון!
- אני לא מבין מי נותן לילדה שלו שם כמו יערה (ל"ת)חרישניק 16/09/2014 22:35הגב לתגובה זו
- אסף 15/09/2014 23:09הגב לתגובה זומי שלא מזהה את המיקום המעולה של חריש שעומדת להיות תוך שנתיים עיר גדולה ומשגשגת פשוט לא למד כלום מהעבר הקרבה לכביש שש תהפוך את המקום ללהיט ירוק , אגב אם אצל השכנים חדרה ופרדס חנה המחירים כבר מעל מליון שקל לדירת 4 חדרים ובערך מליון ארבע מאות לדירות גן אז למה שבחריש שבאותו אזור ועם אוכלוסיה טובה יותר וצעירה יותר המחירים לא יהיו לפחות שווים ?! לקנות היום דירת 4 חדרים בחריש ב850 אלף או דירת גן במליון מאה זה רווח של מעל 200 אלף תוך שנתיים בוודאות ולפי תסריט מאוד ראלי , מי שלא מבין את זה לפחות שלא יקשקש
- גיא 16/09/2014 09:27למה שיקנו בחריש שעל וואד יערה אם אפשר קרוב יותר? ומי בכלל יודע על טיבה של האוכלוסייה שעומדת להתגורר בחריש? חמולות מלוד, דתיים חרדים/לאומיים, אוכלוסיה חלשה אחרת???? אין ספק שמדובר בהימור נדלני
- 3.לירון 15/09/2014 21:14הגב לתגובה זומוקף במסגדים של וורד יערה, סוף העולם בפריפריה, על זה תוסיפו חרדים וקיבלתם חרא של מקום ראו ערך בית שמש, ראו הוזהרתם!!
- גם אנחנו שמחים שאתה לא עובר לחריש (ל"ת)חרישניק 16/09/2014 22:36הגב לתגובה זו
- 2.איתן 15/09/2014 20:56הגב לתגובה זואו לא יודע מה התרחש בחריש מאז שנפסלו רובן המוחלט של העמותות החרדיות או מי שיש לו אינטרס במקומות אחרים כמו חדרה / פרדס חנה. חריש תהיה העיר הבאה של ישראל וזה כבר עובדה
- 1.שמעון 15/09/2014 18:44הגב לתגובה זותוך כמה שנים זו תהיה עיר חרדית עם אלימות עמוקה של חרדים( הם נלחמים בתוך החצרות שלהם) ועם נחשלות ועוני. צריך לדעת מראש זו הכנסת ראש בריא למיטה חולה.
- חחח אין לך מושג על מה אתה מדבר.... (ל"ת)דניאל 15/09/2014 20:50הגב לתגובה זו
