אבו פמילי

אבו פמילי ריט היא קרן השקעות במקרקעין ישראלית, שמתמחה ברכישת דירות מגורים והשכרתן לטווח ארוך. מבנה של קרן ריט מחייב חלוקת רוב הרווח כדיבידנד ומעניק הטבות מס, ובתמורה כפוף למגבלות על הרכב הנכסים ועל שיעורי המינוף. הקרן ביצעה רכישות של עשרות יחידות דיור בערים כמו ירושלים ואשדוד בהיקף עשרות ומאות מיליוני שקלים, ובחרה להיכנס למסחר באמצעות מיזוג לתוך שלד בורסאי במקום הליך הנפקה מלא. המודל של השכרה מוסדית למגורים נמצא בשלבי התפתחות בישראל, והוא נבחן על רקע התשואה הנמוכה יחסית מהשכרת דירות. עבור משקיעים מדובר בחשיפה לנדל"ן למגורים דרך קרן ריט סחירה.