שמאי מכריע הוא בעל תפקיד הממונה מרשימה ציבורית, ותפקידו להכריע במחלוקות שומה בין בעלי נכסים לבין ועדות התכנון המקומיות. הסוגיה הנפוצה ביותר שבה הוא דן היא היטל השבחה, התשלום שגובה הרשות המקומית כשערך נכס עולה בעקבות אישור תוכנית או מתן הקלה.
במקום
לפנות לבית משפט, יכולים הצדדים לפנות להליך מהיר וזול יותר בפני שמאי מכריע, וכך לקצר משמעותית את משך ההכרעה. לנושא חשיבות מעשית גדולה עבור בעלי דירות המבצעים תוספות בנייה או מצטרפים לפרויקטים של התחדשות עירונית, שכן היטל ההשבחה עשוי להסתכם בעשרות אלפי שקלים.
השמאי המכריע שלומי יפה קבע תחילה היטל השבחה של 126 מיליון שקל בקניון עזריאלי ראשונים, אך העירייה טוענת שלאחר שננזף בידי ועדת הערר - הפחית את השומה ל-70 מיליון שקל. יפה: פעלתי לפי הנחיות ועדת הערר
פרסום ראשון 
