חברת ניהול ועד בית היא גורם מקצועי חיצוני שנשכר על ידי בעלי הדירות בבית משותף כדי לנהל את הגבייה, התחזוקה השוטפת וההתקשרות עם ספקים, במקום ועד מתנדב. המודל צמח בעקבות הגידול בבנייה רוויה ובמגדלי מגורים, שבהם המערכות המשותפות מורכבות והתקציב השנתי מגיע
לסכומים גבוהים. השירות כולל בדרך כלל טיפול במעליות, במערכות כיבוי אש, בגינון ובניקיון, לצד מעקב אחר חובות דיירים והליכי גבייה. בשוק פועלות גם פלטפורמות תוכנה ייעודיות שמייעלות את הגבייה והדיווח לדיירים. סכסוכים בין דיירים לוועד או לחברת הניהול מגיעים לא אחת
להליכים משפטיים, ולעיתים גם לעימותים אישיים. עבור בעלי דירה, בחירת חברת ניהול משפיעה ישירות על ההוצאה החודשית ועל שמירת ערך הנדל"ן.
בית המשפט דחה תביעת לשון הרע של קבוצת אהרוני ובעליה משה אהרוני, שטענו להכפשות מצד דיירים בפרויקט נדל"ן יוקרתי בבת-ים. בפסק דין מפורט נקבע כי האשמות נגד אהרוני, בהן טענות על גביית "עמלה" מדמי ניהול, נאמרו בתום לב או היו אמת. דווקא חלק מהדיירים לשעבר,
שנחשדו כמזוהים עם היזם, זכו לפיצוי מהנתבעים, אך לא בגלל אהרוני
