זכרון יעקב היא מועצה מקומית בדרום רמת הכרמל, שנוסדה כמושבה חקלאית והפכה ליישוב מבוקש המשלב תיירות, יקבים, תעשייה קלה ואזורי מגורים ירוקים. המדרחוב ההיסטורי שלה מהווה עוגן תיירותי מרכזי ועובר תוכניות שדרוג, והיקבים באזור תורמים לפעילות כלכלית ולתעסוקה
מקומית. מבחינת נדל"ן היישוב מתאפיין בבנייה צמודת קרקע ובמחירים גבוהים ביחס לצפון הארץ, והוא נמצא במוקד ויכוח מתמשך על הרחבתו: תוכניות לבניית אלפי יחידות דיור נועדו להגדיל את ההיצע, אך נתקלות בהתנגדות בשל חשש לשינוי אופי היישוב. עבור קורא הכלכלה מדובר בדוגמה
מובהקת למתח בין שימור לבין פיתוח ולהשפעתו על שוק הדיור ועל התיירות האזורית.
אחרי שנים של ציפייה, זכרון יעקב יוצאת לדרך עם פרויקט שדרוג מקיף של המדרחוב המפורסם. העבודות, שיימשכו כשלושה חודשים, יכללו תאורה חדשנית, פינות ישיבה, הצללה ושיפור תשתיות, וצפויות לשדרג משמעותית את חוויית התיירים והתושבים
