עדיאל שמרון כיהן כמנהל רשות מקרקעי ישראל, הגוף שמנהל את הקרקע שבבעלות המדינה ומשווק אותה ליזמים, לרשויות מקומיות ולמטרות ציבוריות. תפקיד זה נחשב לאחד המשפיעים ביותר על שוק הדיור בישראל, משום
שהרשות קובעת את קצב שיווק הקרקעות, את תנאי המכרזים ואת מדיניות ההנחות באזורי עדיפות לאומית. בתקופת כהונתו קודמו מכרזים בשיטות שמגבילות את מחיר הדירה לרוכש, אושרו תקציבים לפיתוח תשתיות ולפרויקטים סביבתיים, והתנהל דיון על עתיד מסלולי התמא
38 ועל המעבר להתחדשות עירונית מתוכננת. התבטאויותיו על מגמות במחירי הדירות, על היקף ההנחות שמעניקים קבלנים ועל היצע הקרקע זכו לתשומת לב מצד יזמים, כלכלנים ורוכשי דירות.
עדיאל שמרון מנכ"ל רמ"י לשעבר ומנכ"ל פעילות של דיור להשכרה מסביר שההנחות של הקבלנים בפועל מאוד משמעותיות ורחוקות מנתוני הלמ"ס; צופה מצד אחד - המשך ירידות ומצד שני טוען שמתחילות להיות הזדמנויות
מחירי הדירות לאן