נדלן
יש דרך אחרת: כך ניתן לחתוך את ההוצאות בהשקעת נדל"ן מניבפערי תיווך מייקרים הכל – מייעוץ משפטי ועד הפירות בסופרמרקט. עולם הנדל"ן אינו שונה, והמשקיעים למדו לקבל זאת. Centureon מציגה מודל חדש לרכישת נכסים בארה"ב שחותך את גוזרי הקופונים, ומוזיל את ההשקעה
- זו לא הגיאוגרפיה, זו "הסקטורגרפיה"!
מסקנה מרכזית מתקופת הקורונה היא שהמקרו והגיאוגרפיה פחות רלוונטיים לביצועי המניות, הסוגיה המשפיעה ביותר היא באילו סקטורים השקעת
- 3 הגורמים שיחזירו את המשקיעים למניות הנדל"ן
תמחור הזול, סביבת הריבית האפסית, הורדת מס הרכישה למשקיעים ותוכנית הרכישות של בנק ישראל צפויים להכריע בסופו של דבר את הכף נגד הפסימיות הקיצונית שמגולמת במניות הנדל"ן בת"א. יש כבר מי שזיהה את ההזדמנויות
- השקעות בנדל"ן מסחרי בעידן פוסט קורונה
כידוע, התשואה אותה מניב נדל"ן מסחרי יכולה להיות גדולה עד פי 3 מתשואה שמניב נדל"ן למגורים. המשברים, והשינויים שמתרחשים בתקופה האחרונה בעולם הם סיבה מספיק טובה להכיר את היתרונות והדרך הנכונה בה כדאי לעשות השקעות בנדל"ן מסחרי בזמן המשבר ובתקופת הפוסט קורונה.
- שיעור האיחורים על משכנתאות בארה"ב בשיא מאז 2011ע"פ נתונים של חברת Black Knight, שיעור המשכנתאות בארה"ב שנמצאות באיחור של מעל 30 יום זינק בחודש מאי לרמה של 4.3 מיליון איחורים. למרות המגמה הבעייתית, הסיכון בשוק עדיין נמוך והדבר בא לידי ביטוי בתעודת XHB שמשלימה זינוק חד מהשפל של מארס
- אל תעצרו את קטר הבנייה - דווקא בימים אלו תנו לבנות ובכל הכוחהחרגתו של ענף הנדל"ן וגידורו כענף חיוני למשק אשר ממשיך לעבוד ולייצר היא אקוטית בימים אלו ומאפשרת למשק לשמור על מצע של יסודות בריאים לימים שאחרי הקורונה