זיכרון דברים הוא מסמך מוקדם המסכם את עיקרי ההסכמות בעסקה, ונפוץ במיוחד בעסקאות נדל"ן לפני חתימת חוזה מפורט אצל עורכי דין. הצדדים נוטים לראות בו הצהרת כוונות בלבד, אך הפסיקה קבעה שהוא עשוי להוות
חוזה מחייב לכל דבר אם הוא כולל את הפרטים המהותיים: זיהוי הנכס, המחיר, מועדי התשלום ומועד המסירה, ואם עולה ממנו גמירת דעת של הצדדים. חתימה על מסמך כזה בלי ליווי מקצועי עלולה לחשוף לתביעות אכיפה או פיצויים, ובמקביל לחייב בדיווח ובמס. בתי
משפט בוחנים את נוסח המסמך, את התנהגות הצדדים לאחריו ואת קיומה של תניה המתנה את התוקף בחוזה עתידי, ולכן ניסוח זהיר במקרקעין חיוני.
לטענת הנתבעים, זכרון הדברים שנחתם בין הצדדים בטל, לאחר שהתובע לא השיג אישור למשכנתה במסגרת הזמן שנקבעה בו. התובע טען שקיבל את הסכמתם לארכה של שבועיים, שבה עמד. השופטת קיבלה את גירסת הנתבעים
