טקסס
טקסס
- 74.5 מיליון דולר: אלקטרה נדל"ן ו-IBI במימוש רביעי בארה"ב - מכרו מתחם מגורים בטקסס
הנכס נרכש ב-2019 בכ-57.3 מיליון דולר; ה-NOI צמח בכ-73% מאז הרכישה; העסקה משקפת IRR של כ-15.5% ומכפיל הון של 2.21; בארבעה מימושים מהקרן השנייה נמכרו נכסים בכ-332 מיליון דולר לעומת עלות של כ-246 מיליון דולר

הרובוטקסי של טסלה עלה על הכביש אבל לא לנתיב הנכון - המשקיעים סולחים מחוקקים בטקסס דורשים לדחות את השקת הרובוטקסי - זאת הסיבה אזור קריטי להפקת נפט נפגע מרעידת אדמה, מה יהיו ההשפעות? אשטרום חותרת לאנרגיה המתחדשת; תמכור חשמל בהיקף של 235 מגה וואט בטקסס טקסס תחרים את בלאקרוק? "מחרימה את תעשיית האנרגיה המסורתית" התובע הכללי של טקסס תובע מטוויטר מידע אודות חשבונות מזוייפים שלה טסלה עם אפסייד של 25% מפייפר סנדלר, שצופה מסירת 1.5 מ' כלי רכב השנה בוליגו מוכרת בטקסס ב-25 מ' ד' אחרי 4 שנים; תשואה שנתית של כ-21%
- אלקטרה נדל"ן מממשת ביוסטון ברווח של 4 מ' ש'קרן ההשקעות השנייה של החברה בארה"ב החזיקה ב-20% מהנכס בו 320 דירות. לפני שנתיים וחצי נרכש לצד שותף אמריקאי ב-45 מ' ד' וכעת הוא נמכר בכ-66 מ'. "הנכס הניב תזרים של כ-35 מ', המשקפים תשואה שנתית (IRR) של כ-41%", מציינת החברה
- אלוני חץ רוכשת נכס בטקסס תמורת 315 מיליון דולרחברת הנדל"ן המניב רוכשת את הנכס, שמצוי בתפוסה של 94%, וצפוי להניב NOI של 18 מיליון דולר בשנת 2021; הושלמה העסקה למכירת 49% ממתחם Midtown Center
- גדעון תדמור מונה כיו"ר איגוד החברות הציבוריותיחליף בתפקיד את יו"ר מיטב-דש צבי סטפק, אשר הודיע על רצונו לפרוש מהתפקיד; תדמור ייכנס לתפקיד היו"ר בשבועות הקרובים
- נאוויטס: תזרים מזומנים מהוון של 162 מיליון דולר בפרויקט בטקססחלקה של השותפות בעתודות הנפט בפרויקט עומד על כ-14.7 מיליון חביות והוא צפוי להוסיף כ-17 מיליון דולר ל-EBITDA; הנתונים פורסמו במסגרת דו"ח עתודות עבור ארבעה נכסים שרכשה
- להשקיע כמו נתניהו: האם כדאי לקנות מניות פלדה?
אם אתם רוצים לקנות משהו שעלה לאחרונה, מניית חברת הפלדה מטקסס לא בשבילכם // דעה
- אפל תשקיע מיליארד דולר במתחם עבודה חדש באוסטין טקססהמתחם החדש יוקם במרחק של פחות מ-2 ק"מ מהמתחם הנוכחי של אפל בעיר אוסטין, ויהפוך אותה למעסיק הגדול ביותר בעיר. המתחם יכל עד 15,000 עובדים של החברה
- בלו אטלנטיק ופסגות רוכשות 2 מקבצי מגורים בטקסס ב-102 מיליון ד'גיל חרמון, שותף מנהל בבלו אטלנטיק: "מדובר ברכישה סולידית של מתחמי מגורים במיקום סמוך למרכזי תעסוקה של אלפי משרות צווארון לבן"
TV
לקראת מכה? שוק נדל"ן רותח שיספוג מכה קשה עקב ירידת מחירי הנפטבירת האנרגיה של ארה"ב טקסס כבר חותכת משרות בעקבות צניחת מחירי הנפט. בכמה צנחו מחירי הבתים במדינה בצניחה הקודמת?- מתרחבת בארה"ב: עזריאלי רכשה בניין משרדים בטקסס ב-276 מיליון ש'המבנה נהנה מתפוסה של 100% וכולל שתי חברות אנרגייה בולטות. ה-NOI של הנכס מניב 7% תשואה בשנה