אלרוב נדל"ן ומלונאות היא חברת נדל"ן ומלונאות ישראלית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והזרוע הבורסאית המרכזית של קבוצת אלרוב שבשליטת
אלפרד אקירוב. החברה מתמחה בנכסים יוקרתיים בישראל ובאירופה.
בישראל מזוהה החברה במיוחד עם מתחם ממילא בירושלים, המשלב מרכז מסחרי, מלון ומגורים, ונחשב לאחד מנכסי הדגל שלה. לצדו מחזיקה החברה בנכסים מסחריים ובפרויקטי מגורים יוקרתיים נוספים בערים המרכזיות.
בזירה הבינלאומית פועלת החברה בתחום המלונאות באמצעות מלונות יוקרה באירופה, בהם מלון לוטסיה בפריז ומלון קפה רויאל בלונדון, המהווים חלק מהותי משווי הנכסים ומהכנסות החברה.
עיקר פעילות החברה מבוססת
על החזקת נדל"ן מניב לטווח ארוך, המניב דמי שכירות שוטפים לצד עליית ערך הנכסים. אלרוב נדל"ן נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן היוקרתי הבולטות בשוק ההון הישראלי.
אקירוב, בעל השליטה באלרוב נדל"ן מציג רווח משמעותי מהשקעותיו בכלל ביטוח ובנק לאומי; אלרוב סיימה את השנה עם הכנסות של 1.98 מיליארד שקל לעומת 1.3 מיליארד שקל בשנת 2023
חברת הבת המחזיקה ב-21 נכסים בשוויץ, פרסמה תשקיף מדף לקראת ההנפקה בתחילת אוקטובר, שתביא לירידת שיעור ההחזקה של אלרוב נדלן לכ-55.4%; חברת הבת תחלק דיבידנד של 2.6 פר"ש למניה בגין שנת 2020
חברת הבת המחזיקה ב-21 נכסים בשוויץ, מממשיכה לקדם הנפקת מניות בבורסה השוויצרית; שווי נכסיה מסתכם ב-1.3 מיליארד פרנק שוויצרי, והתשואה השנתית המוערכת משכירות עומדת על 4.2%
החברה שחמש מלונותיה נותרו סוגרים בעקבות הקורונה, רושמת הפסדים נרחבים בין היתר בשל הפסדים מניירות ערך, ומירידה בשווי הנדל"ן; מנגד, דמי השכירות מהנכסים המניבים צמחו ב-14%
הרווח ב-2019 אמנם זינק כתוצאה מרווחי שיערוך ל-522 מיליון שקל, אבל החברה סגרה את חמשת מלונותיה בעקבות הקורונה וצפויה פגיעה מהותית לרעה על הרווחיות התפעולית ב- 2020
חברת הבת המחזיקה ב-21 נכסים מניבים בשוויץ, מקדמת הנפקת מניות בבורסה השוויצרית; שווי נכסיה מסתכם ב-1.3 מיליארד פרנק שוויצרי, והתשואה השנתית המוערכת משכירות עומדת על 4%
החברה רשמה ירידה חדה ברווח הנקי, שהסתכם בכ-10.3 מיליון שקל בלבד, בהשוואה לכ-186 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעיקר כתוצאה מהפסד מניירות ערך ורווחי שערוך ברבעון המקביל
דוחות