גזית גלוב
גזית גלוב היא מקבוצות הנדל"ן המניב הבין-לאומיות שצמחו בישראל. פעילותה מתמקדת בהחזקה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים ונכסים מניבים במגוון מדינות, תוך התמקדות היסטורית באזורים אורבניים צפופים.
חברות נדל"ן מניב כמו זו מייצרות הכנסה קבועה מדמי שכירות, ולכן ביצועיהן רגישים למצב הכלכלי, לשיעורי התפוסה בנכסים ולסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שווי החברות בענף הנדל"ן.
עבור המשקיע, מניות מסוג זה מציעות חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי צורך לרכוש נכס בפועל. מגמות בצריכה הפרטית, במעבר לקניות מקוונות ובביקוש לחללי מסחר משפיעות על התחום כולו. תנודות במחירי הנדל"ן וברמות התפוסה נבחנות בקפידה על ידי מי שעוקב אחר סקטור הנדל"ן המניב.
לידר שוקי הון העלתה את מחיר היעד לגזית גלוב ל-45 שקלבית ההשקעות עדכן את המלצתו ל'קניה' עם מחיר יעד המשקף אפסייד של 24%; התמחור הנוכחי של גזית גלוב גוזר תשואת FFO של כ-10%- גזית גלוב: ה-NOI עלה ב-1% לכ-514 מיליון שקל ברבעון השניהכנסותיה של החברה מהשכרת מבנים ירדו בכ-2% הסתכמו בכ-702 מיליון שקל; הרווח התפעולי שלה ירד לכ-199 מיליון שקל לעומת כ-352 מיליון שקל ברבעון המקביל
- גזית גלוב עברה לרווח של 42 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019הכנסותיה של גזית גלוב הסתכמו ברבעון הראשון בכ-720 מיליון שקל.ה-FFO עלה בכ-1.8% והסתכם בכ-171 מיליון שקל לעומת כ-168 מיליון שקל ברבעון המקביל
- גזית גלוב רוכשת נכס בבוסטון תמורת 82 מיליון דולרהנכס בעל שטח להשכרה של כ-5.7 אלף מ"ר נמצא בתפוסה מלאה ומשתרע על פני קרקע בהיקף של כ-5.2 דונם במרכז הפיננסי של בוסטון
- גזית גלוב מכרה את מרבית אחזקתה ב-FCR תמורת כ-3.3 מיליארד שקלחברת הנדל"ן ממשיכה לממש את יעדי התכנית האסטרטגית לשינוי מבנה האחזקות בחברה ולהגדיל את שיעור הנכסים באחזקה פרטית
- גזית גלוב: התקבל אישור האסיפה לעסקת FCRחברת הנדל"ן הקנדית תרכוש את מניותיה מידי גזית גלוב
- לאומי על גזית גלוב: "התנועה איטית אך חיובית"אלה פריד מלאומי שוקי הון מעניקה למניית חברת הנדל"ן המלצת משקל יתר: "השווי הנכסי למניה חזר להוות הגנה מפני האי-יציבות בטווח הקצר"
- גזית גלוב תרכוש 2.4 מיליון מניות במסגרת הצעת הרכשהרכישה תבוצע לפי מחיר נמוך בכ-0.2% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר, בהיקף של כ-24.3% מהמניות שנכללו בהצעת הרכש
- גזית גלוב: הצעת רכש בהיקף 290 מיליון שקל בפרמיה של 3.5%חברת הנדל"ן מבקשת לרכוש עד 10 מיליון מניות לפי מחיר של 29 שקל למניה. הדירקטוריון: "מחירי המניות מהווים הזדמנות השקעה"
- לאחר מכירת FCR, האנליסטים אופטימים לגבי גזית גלובמיטב דש ברוקראז': "מדובר בעסקה המתבצעת בדיסקאונט ולא מדובר בהצפת ערך, אך גזית גלוב משלמת מחיר מסוים כדי להתקדם עם האסטרטגיה העסקית שלה"